6月23日开盘，起价4900，均价5300

主力户型为100~110平方米，共八幢楼宇，其中沿街两幢18层两梯两户高层住宅，其余为九层板式小高层，小区东侧及南侧底层为店面，与金山碧水三期西侧店面构成商业步行街。

新城中央 双公园雅居

福州文化中心、歌剧院、文体中心、榕城广场已经落成；

大学城、省级重点中学、小学、双语幼儿园盛大开学啦；

仓山行政中心锁定金山中心；

永辉超市大卖场已经捷足先登；

四大银行纷纷选址抢驻；

知名地产商联袂开发明星楼盘，大金山高尚生活社区成熟喜人；

2007金山公元闪亮登场，带给福州人民一份优越与尊崇；

金山公元位于金山中心洪湾路，金山公元正对面。总建筑面积4万平方米，容积率为2.2。地势平坦，环境优越，空气清新，风景宜人，是金山中心唯一一座与金山公元面对面的高尚社区。作为城市中心的双公园高尚住宅，金山公元集交通便利、配套完善、产品卓越于一身，丽质天成，不可多得，堪称公园高端住宅的又一杰作。

多户型 我的公园雅居

金山公元户型设计以“紧凑、实用、舒适”为指导，结合当今地产前沿的最新潮流，主力户型为100平方米左右，面积跨度在40-138平方米，设计有一房一厅、二房一厅、二房半一厅、三房二厅、四房二厅多种户型，增加户型变化，满足市场多样化需求。充分利用金山公元纯天然景致，每一户中强调景，观特色，通过起居室的落地玻璃门，卧室的观景大窗，以其及开敞的大景观阳台轻易的将周边的绿地美景纳为私藏。套内分区明确，做到干湿、动静分离，室内布置紧凑、走道便捷、提高了使用效率与舒适度。各种户型均有良好的日照与通风条件，明厅、明卧、明厨，大多数为明卫，起居室有一个完整的落地玻璃门与阳台相连，让大多数住户能观赏到中央花园与金山公园。其中，6#、7#楼一、二层设置复式户型，带私家花园。小高层以内外景观主导户型格局，最大程度保证客厅卧室都享有优美的风景。

环境幽雅：金山公元是唯一一个位于金山636亩生态公园——金山公园正对面的高档住宅，一座金山公园，在项目周边形成优越的环境、宜人的风景，隔街观赏满足视觉审美的愉悦，亲身前往更是彻底放松身心。“园旁建家”体现了开发商的远见，“家中建园”则体现了建筑者的良苦用心。这一“双公园”的珠联璧合，恰恰打造出“左右逢‘园’”的独特概念，带给居住着实实在在的惬意生活。

性价比高：金山公元一期二期均是热销，在九月纷纷扬扬的涨价风波中，不囤积房源、不跟风乱涨价，更丝毫不松懈对建筑质量的把关；在面对三期热销的情况下，目前，对二期部分精品保留房源推行远低于现行价格的超值心动价，给未能购得心仪居所的客户一个轻轻松松实现安居乐业的梦想。

户型臻品：多样精彩户型，以“紧凑、实用、舒适”为指导，以精致衡量尺度，以实用为标准；素雅一房、优雅二房、典雅小三房、高雅大三房，各种户型布局合理，小则温馨舒适，大则宽敞实用，各具特色，在强调舒适度的同时实现各种户型的均好性，用实用的形式、到位的尺寸展现生活的舒适感受，满足居家及投资的各种需求。

峰层生活：金山公元倾力打造规模适度的精致社区，人居空间单纯、氛围舒适、惬意，在保持宜人的空间尺度同时，又有足够的开放空间与公共空间，轻松、惬意人居生活氛围浓郁；居家邻里，往来的都是熟悉的身影，文化素质与生活层次相对较均衡，趋同的价值取向，凝聚强烈社区归属感。

成熟配套：金山公元，位居福州城市南进发展的中心区位——洪湾路。从市区乘坐13路、26路、42路或701路车就可到达，交通便利。在五一广场乘坐26路公交车一路寻觅金山公元，沿途经过项目所在地，看到教育附三小、福州三中金山校区、福州四中分校就在附近，项目周边更有超市、银行以及大小便利店、饭店等生活配套设施，彰显了项目所在地——城南中心区位的地理优势。