中庚城售罄
中庚城
基本信息
地区/商圈 | 仓山 |
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楼盘地址 | 仓山金山建新中路以东、芦滨路以南(浦上大道第三个路口右拐) |
售楼地址 | 仓山区金山建新中路以东、芦滨路以南 |
咨询热线 | 400-0591-448转10235 |
楼盘价格 | 15000元/平米 |
开盘时间 | 2011年10月28日 |
入住时间 | 2012年05月 |
开发商 | 中庚集团 |
代理商 | |
销售许可证 | 20082548 20092705 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 460000平方米 |
占地面积 | |
总户数 | 250户 |
项目特色 | 金山中心、仓山万达、乐购、金山公交总站中心 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 ![]() |
2.4
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绿化率 ![]() |
30.2%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 中庚物业管理公司 |
物业费 | 1.58元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 128路,45路,万福专线至金山碧水站;13路.15路.26路.728路.42路.45路.121路、79路.118路.122路.811路.91路等至金山公交总站下 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 42000平米独立式无建筑主题中庚园,18000平米超大过卖场,金山公园等 |
项目介绍
中庚城 ——“界定金山新地标”
2007年中庚集团斥巨资倾力打造“界定金山新地标”--中庚城。中庚城尊位于金山新区中心腹地,建新大道东侧,金州路西侧,总占地面积为15多万平方米。“中庚城”以其宏伟的大手笔,规划围绕近43000平方米公园地块而筑建,其景观资源非常丰富,众多的城市绿化带、河道,锻造金山全新的优雅生活;住宅建筑高度甚至大于50米,密度为23%,强调住宅景观、户型的最舒适度,显然这将是个高层低密度高品质的住宅小区。尤为骄傲的是,在其东北方向是规划中的轻轨站和公交枢纽站,并有轻轨直接从金州路通过,交通非常便利。
物业管理公司:中庚物业
停车位:地下车位1280个、地面车位136个、公共车位90个
未来仓山区行政中心,是权力身份的骄傲。中庚城,拥有46万平米ART DECO国际品质社区,是生活版图的骄傲。28栋16-40层超百米ART DECO风格建筑,是睿智高度的骄傲。42000平米独立式无建筑主题中庚园,是绚烂人生的骄傲。18000平米超大过卖场,是随心所欲的骄傲。一个只有同等身份的名流社交场,一个家族的荣耀。
什么是ART DECO?
art deco演变自十九世纪末的art nouveau(新艺术)运动,当时的art nouveau是资产阶级追求感性(如花草动物的形体)与异文化图案(如东方的书法与工艺品)的有机线条。art deco则结合了因工业文化所兴起的机械美学,以较机械式的、几何的、纯綷装饰的线条来表现,如扇形辐射状的太阳光、齿轮或流线型线条、对称简洁的几何构图等等,并以明亮且对比的颜色来彩绘,例如亮丽的红色、吓人的粉红色、电器类的蓝色、警报器的黄色,到探戈的橘色、及带有金属味的金色、银白色以及古铜色等等。同时,随着欧美帝国资本主义向外扩张,远东、中东、希腊、罗马、埃及与马雅等古老文化的物品或图腾,也都成了art deco装饰的素材来源,如埃及古墓的陪葬品、非洲木雕、希腊建筑的古典柱式等等。