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海坛古城在售
文化旅游地产项目闽台主题文化仿古旅游商业综合体
基本信息
| 地区/商圈 | 平潭 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 平潭综合实验区坛南湾组团国际旅游休闲度假板块 |
| 售楼地址 | 福建平潭综合试验区世界城小区中心广场 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10593 |
| 楼盘价格 | 20000元/平米 |
| 开盘时间 | 6月29日-8月26日泼海啤酒狂欢节 |
| 入住时间 | 2016年 |
| 开发商 | 福建同元文化古镇旅游开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 商铺2万元/㎡,客栈13000元/㎡ |
| 建筑面积 | 约110万平方 |
| 占地面积 | 698000平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 丰富业态涵盖高、中、低各层消费需求，满足福建范围海量消费，力造“海峡两岸旅游新亮点”、“福建旅游新高度”和“闽台文化新平台”，使这座唯一将中华传统建筑群、闽台文化融合展示的古城，成为福建人民及外地游客体验闽台文化休闲旅游的首选地。 |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商铺、建筑综合体 |
|---|---|
容积率  |
1.17
|
| 绿化率 |
33%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 五星级酒店与四合院客栈 |
|---|---|
| 教育 | 平潭县第一中学 |
| 交通状况 | 北至平潭县县城潭城镇1公里，南临坛南湾海滨浴场不到1公里，东至海峡高速客滚码头约6公里，西靠风景优美的三十六脚湖。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 平潭县中医院 |
| 生活配套 |
项目介绍
商铺2万元/㎡,客栈13000元/㎡
海坛古城，2013年福建省十大重点文化产业项目，位于平潭坛南湾休闲旅游度假区，由全国专业的古镇开发运营企业--同元集团鼎力打造，占地1047亩，其中文化旅游核心区947亩，配套住宅区100亩，建筑面积120万平方米，总投资68亿元。
定位为以旅游为主，地产为辅的文化旅游地产项目，并以闽台文化为基调，以满足吃、住、行、游、购、娱多样需求为目标，量身打造福建地区庞大规模并且目前的闽台主题文化仿古旅游商业综合体，展示数千年闽台戏曲、歌舞、民俗文化的独特魅力。
旅游区核心部分，大型餐饮、闽台小吃、庙会小吃齐聚，特色五星级酒店与四合院客栈独树一帜，特色商品购物街汇集四方精品，闽台特色综艺表演，各类休闲娱乐设施让人流连忘返。丰富业态涵盖高、中、低各层消费需求，满足福建范围海量消费，力造“海峡两岸旅游新亮点”、“福建旅游新高度”和“闽台文化新平台”，使这座将中华传统建筑群、闽台文化融合展示的古城，成为福建人民及外地游客体验闽台文化休闲旅游的首选地。
