泰禾红峪售罄
泰禾红
基本信息
地区/商圈 | 仓山 |
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楼盘地址 | 金山浦上大道与建新大道交界处 |
售楼地址 | 金山浦上大道与建新大道交界处 |
咨询热线 | 400-0591-448转10062 |
楼盘价格 | 15000元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | 2011年06月 |
开发商 | 泰禾集团 |
代理商 | |
销售许可证 | 20103128 20103199 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 475114平方米 |
占地面积 | 215333平方米 |
总户数 | 3000 |
项目特色 | 精装 浦上大道旁 高层看江、环境优美 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 精装 |
物业信息
物业类型 | 花园洋房、别墅 |
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容积率 ![]() |
1.8
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绿化率 ![]() |
30%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 泰禾物业 |
物业费 | 1.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 3万㎡集中式泰式园林、集娱乐、休闲为一体的商业等社区配套 |
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教育 | 金山小学,金山三中,浦新小学(在建) |
交通状况 | 乘坐42路、82路、89路、99路、151路、157路、165路、317路、507路到金山公交中心停车场站下车或乘坐45路、128路、163路、315路到刘宅站下车 |
公园设施 | |
医疗 | 福州市二医院金山分院、福州东南眼科医院金山分院、福州省立医院金山分院(在建) |
生活配套 | 自身配套:3万㎡集中式泰式园林、集娱乐、休闲为一体的商业等社区配套周边配套: 商业配套:特易购 仓山万达广场 福州红星国际 万豪酒店教育配套:金山小学,金山三中,浦新小学(在建)医院配套:福州市二医院金山分院、福州东南眼科医院金山分院、福州省立医院金山分院(在建) 生活配套:乌龙山湿地公园、金山公园、金山公交中心场站、海峡奥体中心、榕城广场 |
项目介绍
“中国高端住宅、商业地产引领者”泰禾,以大手笔打造红峪——323亩大社区,只有73亩建房,250亩造园,超低建筑密度,集多层洋房、高层、别墅多种建筑形态于一体,打造顶级豪宅生活区。
扼守金山中央,凝聚一城繁华
万达广场离红峪仅两分钟车程。作为福州超大型城市综合体,商业配套极尽完善:万千百货、沃尔玛超市、国美电器、万达影城、大玩家超乐场、大歌星KTV、文化书城、国惠大酒楼等大型主力店齐备,H&M、Zara等苹果专卖店等时尚潮牌闪耀,肯德基、星巴克、麦当劳、必胜客等一线餐饮品牌荟萃,全方位满足购物、休闲、娱乐等各方面的生活需求。
同时,还有世界三大零售商之一特易购旗下的TESCO乐都汇购物广场,大型高标准规划的城市综合体——红星美凯龙、万豪集团4.5亿元打造的万豪酒店……这些配套将和万达广场一起,形成规模化配套集聚效应,吸引八方人流,缔造精彩繁华的城市生活。
海峡奥体中心,健康生活质素
海峡奥体中心位于仓山区福湾路附近,总投资30亿元,由主体育场、体育馆、游泳馆、网球馆等组成,是集竞技、训练、健身休闲为一体的综合性体育中心,也是福建省规模最大的体育中心。中心2014年建成后,将成为业主奢享的重量级市政体育大配套。
地铁二号线,立体便捷新时代
福州地铁2号线的启动,将有效缩短金山生活区及其它片区的距离。金山中央生活区蔚为珍贵,能享受地铁的高端社区更为稀缺。泰禾•红峪为极少数能享受地铁生活的高端社区之一,出行更为便捷畅通,生活更添无限精彩。
至善路网,都市生活快车道
城市崛起,交通先行。在新兴生活区的战略指引下,“六纵六横”的交通规划逐一实现,金山大道、浦上大道、二环三环,建新大道、洪湾路等交通网络,浦上大道接驳二环,可直达市中心,三环快速路瞬即抵达全城,金山公交中心停车场近在咫尺,占地183亩,福州规模之最,便捷生活,畅行无忧。
毗邻3大公园,自然无以再生
坐拥近1000亩乌龙江湿地公园、约600亩金山公园、南江滨公园等环侍周边,掩映于自然之中的生活,每一天上演着的风景剧。
2/3土地建造园林,3万m2集中式中央景观
323亩土地,250亩建造园林,别墅、洋房、高层合理规划,低密度高绿化率;3万平米集中式中央景观区,采用风水学上“阴阳顿挫”的园林手法——阴,以水景周围的树营造出的私密感;阳,以水营造出敞亮、宽阔的空间感;顿,以亭子营造充足的休憩空间;挫,趣味汀步,以点带面,从而使整个景观区域空间可赏可玩,可休可憩。
成树全冠移植,福州首创
百年繁茂树木,能否成功移植是巨大考验,在成为红峪王国的“公民”之前,他们经过千挑万选,再通过成树全冠移植的方式被邀请加入,宛若天然生长,社区显得成熟而茂密。目前,大多数社区都采用剪裁移植,树冠全面苏生尚需时日。
掏空200亩,真正人车分流系统
人车分流系统的建造,需要营造宽阔的地下空间,掏空200亩,相当于再造一个红峪,花费巨大——是地上施工成本的10倍,并克服重重工程难题:排水系统、通风系统、灯光系统等。红峪本着人性化和精品化初衷,不吝成本,成就福州罕有的人车分流系统。
福州罕有双大堂,国宾级矜贵礼遇
半开放式的地面酒店式景观大堂,结合星级酒店式地下大堂,迎接业主归家。地面入户,是7.2米的恢宏大堂,分为封闭区、景观区和休息区,名贵石材的镶嵌,奢华、高贵、大气。 地下大堂,将原本车位的空间留出,以名贵石材及特别工艺设计,奢华不失立体感,大堂设置等候区,业主泊车后直接进入大堂,或等候,或乘用电梯,典雅奢华,专属享受。