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江南水都丽岛售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 仓山区闽江大道与尤溪洲大桥交汇处 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 88077777 88078888 |
| 楼盘价格 | 5200元/平米 |
| 开盘时间 | 2006年05月13日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建融侨集团有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20062257 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层、小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 | 1.50 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 821、702支、18、18支、725、965、978路等 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 依托江南水都2800亩大盘配套，包括：商场，学校，医院，体育场馆等 |
项目介绍
城心丽质，环岛风华
江南水都丽岛是融侨江南水都三期（占地73550平方米），占据答城中央，源引闽江活水建造人工内河，碧波如江舒缓的流动，构思酣畅，结构巧妙，细节风华贵丽栖居，凭水沐风，心，回归于最清澈的状态。将岁月，如天空流动的云彩般，倒映在水中。生活因水色而丰盛，生命因水韵而灵动。
蓝色环岛水岸的典雅，点缀华丽骄傲的华尔兹。
成熟姿态不仅在于2800亩成者城的丰足，更在于品牌社区渗透出人文旋律。
在这里，他们沉醉欢畅人生，创造品质生活。
江南水都丽岛二期：11月18日开盘。
