海韵国际城售罄
海韵国际城
基本信息
地区/商圈 | 闽侯 |
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楼盘地址 | 福州(青口)汽配交易市场 |
售楼地址 | 福州市青口汽车展示中心 |
咨询热线 | 400-0591-448转10096 |
楼盘价格 | 8000元/平米 |
开盘时间 | 2010年11月06日 |
入住时间 | 2011年12月 |
开发商 | 福建隽轩房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 2009019;2009087;2009109 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 700000平方米 |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 宜居生态地产 景观居所 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 ![]() |
2.5
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绿化率 ![]() |
30%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 隽轩物业管理有限公司 |
物业费 | 1.00元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 五星级温泉游泳池、600多米滨河水岸线;五星级独立尊贵会所、架空层泛会所;五星级欧洲园林、近6000平米滨河花园、生态公园;五星级智能立体安防;五星级品牌物业;五星级全程教育体系、3500平米双语幼儿园,东南学校,扈屿中小学; |
项目介绍
海韵•国际城,位于青口行政、文化、金融、海西汽车城中央核心区,以其无可替代的优越地理位置,成为青口高尚住宅项目首选之地,升值潜力无限!
海韵国•际城采用欧式现代主义风格,结合国际先进人居设计理念,赋建筑以生活语言和隽永生命!五虎山下,乌龙江畔,28万平米,23幢11-28层高层建筑,40-140平米一至四房多变格调户型,坐北朝南,采光通风;建筑外立面简约大气,洋溢着浓浓的欧洲现代主义气息。入户花园、飘窗、落地阳台、大面积玻璃、金属构件等现代元素和材料融合了现代设计风格和欧洲建筑语言;独立观景入户大堂,宽敞气派;架空层泛会所,大面积绿化;人车分流,环行道路将各出入口有机连接起来,打造一个交通流畅,安全无忧的社区路网系统。还有N+1户型,让您超值享受约20%的建筑面积,不只是多了一个大空间,还为您带来创意多变的居住空间和投资价值!
海韵•国际城是隽轩地产在2009年倾力打造集娱乐、餐饮、购物、休闲于一体的现代生活城!隽轩地产秉持先进的开发理念与人文关怀,充分考虑多元文化和跨国生活方式在社区的交流与融合,五星级温泉游泳池、600多米滨河水岸线;五星级独立尊贵会所、架空层泛会所;五星级欧洲园林、近6000平米滨河花园、生态公园;五星级智能立体安防;五星级品牌物业;五星级全程教育体系、3500平米双语幼儿园,东南学校,扈屿中小学;20000平米沿街社区商业街,四星级酒店,博雅步行街,赛玛特购物广场等五星级商业配套,为您开启青口国际生活大居住时代!
世界的青口,我的家!
福州城市规划中的青口汽车城组团,海西汽车城的城市定位,带来世界500强企业和领先世界的经营理念;东南(福建)汽车、“戴•克”项目生产线、200多家零部件上下游配套厂、4S店、二手车汽车交易市场、汽车仓储中心、汽车管理检测中心、酒店及汽车展览城等产业经济体完善了汽车城的产业链,为青口带来高速发展的经济核动力!海西汽车城的产业集合效能,青口新增的城市资源和配套,直接带动青口不断增长的就业率和投资机会,城市人口和创业机会带来几何倍增的经济效应和投资价值!青口注定要成为一个世界经济和文化的大熔炉,财富与精英的聚集地!海韵•国际城,不仅仅是精英阶层的身份象征,更成为标志城市文明的精神徽章。
2009年10月16日,海韵•国际城盛大开馆,全城轰动,吸引了880组客户亲临现场,售楼咨询电话响声不断,掀起一股青口购房新风潮!