书香领寓售罄
书香
基本信息
地区/商圈 | 闽侯 |
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楼盘地址 | 闽侯上街大学城学生街旁 |
售楼地址 | 闽侯上街大学城 |
咨询热线 | 400-0591-448转10227 |
楼盘价格 | 8000元/平米 |
开盘时间 | 2010年12月05日 |
入住时间 | 2012年12月 |
开发商 | 福州金潮房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 70000平方米 |
占地面积 | |
总户数 | 856 |
项目特色 | 宜居楼盘 低密度居所 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
2.6
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 实达物业公司 |
物业费 | 1.20元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 55路、41路、48、39、96路等多条公交路线以及地铁2号线在上街环岛站下车 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 大学城学生街、国医堂三甲医院、上街红十字医院、上街中心小学、红峰小学 |
项目介绍
《书香领寓》,是由福建省金潮房地产开发有限公司重金打造的。项目位于大学城核心地段,毗邻中医学院、医科大学等数十所高等学府。《书香领寓》将是大学城又一崛起的理想居住目标。拥有成熟的商圈配套,立体交通网络,完美的建筑精粹等带来的家居理想。尤其是地铁2号线的贯穿,更是具有潜力无限的投资价值前瞻性,成就投资自住两全其美的范例。大学城的核心,繁华生活坐标 《书香领寓》地处大学城的核心,享受大学城中心成熟完善的生活配套。一中分校、福州大学、医科大学、中医学院等周边基础教育设施与高等学府林立,提供完善的一站式教务配套,同时还可享受大学城浓厚的人文文化,所独有的文化气息生活氛围。此外,大学城核心地段,所拥有的成熟商业配套,更是为《书香领寓》的居家生活锦上添花。大学城学生商业街、永辉超市、浙闽商贸城等周边形成的数十万商圈,建设银行、农业银行、中国邮政,还有国医堂、上街医院等构成全方位的生活中心配套。如此完善的生活配套改变以往大家心中大学城“生活配套不完善、生活不便”的形象,现今的大学城可谓是新崛起的繁华中心。《书香领寓》占据大学城的核心,坐享繁华生活坐标带来的舒适、便捷生活。还有多条公交路线、环城高速路、新西客站,更有地铁2号线,零距离与市中心完美对接,享受生活的随意切换。围合主义院落,至上生活享受 《书香领寓》,为尊崇“以人为本”的原则,将现代欧式的建筑精华与中式围合式院落的精粹完美的融合在一起,呈现出区域建筑独有的风范,诠释居住理想的要素。新古典主义的欧式建筑外立面展现出大方、高雅的格调,住宅建筑组团构成的围合式建筑院落,让业主们的生活能够享受到生活的花园景观,将中央公园的美景尽收眼底。《书香领寓》建筑精华,缔造居住生活的理想。 4000㎡中央公园,绿色诗意栖居 4000㎡大的中心花园景观,宛若一个公园。《书香领寓》中央4000㎡的花园景观,为业主们的生活提供了绿色生活栖居的理想。以超前的设计理念,呈现出林荫步道,蜿蜒的宅间小道生活场景,并集中超大的戏水池,绿地广场、喷泉、环境小品等元素,创造出园林式的社区优美景观。中央公园美景增添生活情趣,为生活提供多样化的户外活动中心,展现理想的天地。地铁2号线,价值效应所向 《书香领寓》,享受地铁总站,这一得天独厚条件带来的生活便捷与价值,15分钟与市中心完美对接,繁华与宁静生活从容切换。同时地铁总站带来的旺盛人流与地铁物业的无限增值效力,让《书香领寓》成为生活成为投资居住的两全其美的居住典范,成就《书香领寓》的价值所在。