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海西佰悦城售罄
海西佰悦城海西佰悦城
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州市仓山区三环路与福峡路交汇处 |
| 售楼地址 | 仓山麦德龙超市入口右侧 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10218 |
| 楼盘价格 | 11500元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2014年6月30日二期SOHO交房 |
| 开发商 | 福建省华隆置业发展有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 50年 住宅产权70年；SOHO产权50年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 550000平方米 |
| 占地面积 | 55万平米 |
| 总户数 | 824 |
| 项目特色 | 复合地产,国际化社区,宜居生态地产 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
1.77
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 福州贝斯顿物业服务有限公司 |
| 物业费 | 1.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 55万㎡的庞大体量在福州首屈一指，以涵盖购物、休闲、娱乐、生活、商务的全功能型建筑集群，以聚合20万㎡购物中心、五星级酒店与奢华会所、总部大楼与商务会展中心、近1000个地面车位的超大停车场、精品住宅以及SOHO公寓等六大城市功能业态，成就海西新商核、城市大型中心商圈，创见国际化生活之精彩。 |
|---|---|
| 教育 | 杜园小学、螺洲小学、螺洲中学、福建交通职业技术学院等。 |
| 交通状况 | 海西佰悦城地处福峡路、三环黄金交汇处，地铁1号线城门站站口，近距火车南站、海峡国际会展中心。30 31 83 90 135 305 306 309 到城门三丰站下或21 30 31 83 90 124 135 305 306 309 803 K2 大义专线到城门站下 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 福州东大门诊部、福州地质医院等。 |
| 生活配套 | 大润发购物广场、特易购、海西塔商业广场 火车南站、海峡会展中心、新天宇广场、沃尔玛、麦德龙等。 |
项目介绍
海西·佰悦城地处福峡路、三环黄金交汇处，紧邻地铁1号线，近距火车南站、海峡国际会展中心。项目总投资逾20亿元，是福州市南部最先落定，更是目前唯一动工且将最早面世的大型都市综合体项目。55万㎡的庞大体量在福州首屈一指；一站式、多业态、全功能价值体的诞生，五星级全阵容综合体，将全盘推进仓山生活国际化，城市变都市，使区域呈现大都会的繁华面貌。
随着大型品牌商家、上市名企的陆续签约进驻，全面的商业及商务配套，造就了海西·佰悦城其核心的城市地位及海西的门面形象，海西·佰悦城更将站在海西新商核的高度，重构城市功能、推动城市商业价值与经济增长点、提升区域面貌与人们生活。
项目涵盖了18万平米精品住宅与SOHO公寓、20万平米购物中心、五星级酒店与奢华会所、总部大楼与商务会展中心、近1000个停车位的超级停车场等六大业态，是一个一站式全功能的都市综合体。
