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尚景园售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 闽侯 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州闽侯尚干镇良安路8号（尚干镇政府旁） |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 22251000 22278333 |
| 楼盘价格 | 6100元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福州江浩房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 宜居住宅 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
1.6
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 距福州市区22公里。（距离国道及高速路出路口仅1公里，至青口8分钟车程。 至福清40分钟车程，至长乐20分钟车程。 至火车南站只需15分钟，距机场也只需31分钟）。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 教育配套：本案位于尚干镇的行政区域，西侧即是闽侯二中，东侧为新芽幼儿园。周边分布私立淘江中学、尚干中学、祥谦小学等。生活配套：北面沿省道有一蔬菜市场，项目周边配套卫生所。 项目北侧即是尚干的商业街。聚集了尚干的餐饮、超市、银行等生活配套，随着南向1300多亩的海峡汽车城的建成及使用，日后购物休闲更为便利。 |
项目介绍
浩尚景园位于福州尚干镇国道324-316联接线北侧，乌龙江南岸，西临五虎山风景区，东临尚干镇政府，整个地块呈东西长南北短走向，不完全规划形态，天然环境优美，地理位置优越，依山傍水，交通便捷，区域半径适宜，距福州市区22公里。 目前已经有30路，31路公交线路直达，交通便利。（距离国道及高速路出路口仅1公里，至青口8分钟车程。 至福清40分钟车程，至长乐20分钟车程。 至火车南站只需15分钟，距机场也只需31分钟）。
江浩尚景园项目的北侧规划是尚干商业街，西侧为闽侯二中，东侧为尚干镇政府，南侧为福建省最大的汽车城。
江浩尚景园项目总用地面积25766.6平方米，总建筑面积50874平方米。规划了7栋多层及小高层住宅，面积推出从79-146平方之间都有，满足各个阶层的居住需求。
社区道路规划采用人车分流的形式，在项目东侧和南侧各设计社区出入口，分人行出入口，和车行入口。在多层的架空层均设计机动车车位，在社区中心景观（6#下面）地下设计地下停车位，车辆由社区外围环绕进入，不影响人行。机动车车位设计120个，非机动车车位730个
