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    东南·国际在售

    不限购

    400-0591-448转10603

    基本信息

    地区/商圈 闽侯南通 
    楼盘地址 福州市闽侯县南通商贸大道18号 
    售楼地址 福州市闽侯县南通商贸大道18号东南·国际1-1#楼 
    咨询热线 400-0591-448转10603 
    楼盘价格 10888元/平米 
    开盘时间 C区商铺2016年7月24日开盘  
    入住时间 一期A区竣工:2015年8月31日;B区2015年9月31日 
    开发商 福建吴钢建材市场开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证 2014侯房许字第122号;2015侯房许字第017号;2016侯房许字 

    建筑信息

    产权 40年 
    户型说明 主力户型:200-600㎡ 
    建筑面积 一期49万㎡ 
    占地面积 规划总占地1200亩,启动一期占地448亩 
    总户数 A/B区合计南北区合计548套;C区合计438套 
    项目特色 商业地产 
    建筑类别 低层、多层 
    装修状态 毛坯,公共部分精装修 

    物业信息

    物业类型 商铺
    容积率 1.4
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司 福建省闽侯县鑫昇达物业管理有限公司 
    物业费 5元/㎡ 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 项目自建400多亩的仓储配套;5800亩仓储物流配套,全省最大物流商贸城;广告宣传高投入,运营要求高,确保集中式开业,保障项目未来运营;部规划有餐饮休闲娱乐、会展、总部办公、仓储配套、酒店等各类齐全配套;提供各项专业服务,如协会团购、电子商务平台、展会、政府投标等服务。 
    教育 育星幼儿园、金太阳艺术幼儿园、南通中学、闽侯县南通中心小学、爱心幼儿园(闽侯县南通镇人民政府南)、蔡玉珠纪念幼儿园 
    交通状况 新南港大桥通车,福银高速南通出口建成,南通新城“四横五纵”主干网络,快速接轨市区。 
    公园设施  
    医疗 南通卫生所(闽侯县南通镇人民政府西)、洲头卫生所 
    生活配套 3800亩仓储物流配套,全省最大物流商贸城 、邮政储蓄银行南通支行、邮政储蓄银行ATM、农村信用社南通分社、农村信用社ATM、农行南通支行、农行ATM 

    项目介绍

    【东南•国际】项目由福建吴钢建材市场开发有限公司斥资40多亿元开发建设,作为福建省“十二五”规划重点项目、“福州市建材市场外迁承接地”立项项目,项目自立项以来,便受到省市区各级领导的高度关注,享受多重政策支持。


    【东南·国际】规划总占地面积1200亩,总建筑面积超120万方,在建一期占地448亩,建筑面积49万㎡,涵盖陶瓷、水暖卫浴、涂料化工、石材、五金机电等业态,为五金建材商户量身打造2-3F独立产权全沿街商铺,配套288亩仓储物流基地(东南商贸物流园)、SOHO、酒店、会展中心、电商平台、超大面积停车场等。

    浏览记录

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