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7月17日，融信双杭城与途家、厦门银行签约仪式暨业主答谢宴在威斯汀酒店正式举行。这是继本杰明•伍德、清华同衡、第一太平戴维斯之后，融信双杭城迎来的另外两大巨头的齐齐青睐。
事实上，在当下的福州SOHO的形势并不乐观，总计约400万㎡的在售面积，更大的总体量，数不清的SOHO项目，都意味着市场竞争的白热化与残酷性。相较之下，融信双杭城近期可谓动作频频，风景独好。
无论是第一太平戴维斯，还是途家、厦门银行，这些国内外巨头均以眼光独到、经验丰富、选址刁钻著称，可正是这样的巨头们，为何独独“偏爱”双杭城？
中心，还是中心！
地段，这个已经说到不能再烂的话题，在双杭城却永不过时。
因为双杭城迄今为止的任何利好、热销，都离不开“地段”二字。
因为它的地段堪称在售SOHO中的“凤毛麟角”——八一七中轴线，毗邻上下杭历史文化街区，福州最正统市中心。
无论是商业运营专家第一太平戴维斯，还是酒店专业管家途家，抑或是金融专家厦门银行，无一例外看中了这片繁华闽商中心。
“对于任何一个商业项目而言，地段永远都是最为基础也是最为重要的客观配置，它决定了项目未来的人气与市场容量，双杭城坐拥上下杭、八一七这两大福州最具标签性的地段属性，自然也凌驾于其他SOHO之上，地段的不可复制，赢得了众多巨头的青睐。”业内人士坦言，正是基于这个独一无二的地段，让双杭城后续的一切商业动作都取得全城瞩目，也让它屡屡获得巨头垂青。
两大CBD之间
商务人气资源成熟
然而，地段终究只是宽泛的概念，具体板块的功能属性与周边商业配套是否真正符合巨头们的要求，自然也是决定未来商业成败的关键。这一点，双杭城又是“集万千宠爱”。
众所周知，融信双杭城地处的上下杭板块，不仅是福州市正统市中心，同时也位于闽江北CBD与金融街CBD之间，两大福州商务CBD与双杭城形成“拱月之势”。凭借着双杭城与上下杭历史文化街区的独特定位，与周边的新兴现代商务办公氛围将实现良性互补，未来新兴商务白领和办公人士将如潮涌而至，商务洽谈、娱乐休闲应有尽有。
加之拥有“一站式商业地产服务专家”的第一太平戴维斯的入驻，以其卓越的国际视野结合本地市场把握力，为双杭城提供一站式商业运营护航，未来的双杭城SOHO，将实现多重商业的叠加效应。
毗邻上下杭
独一无二的“景区SOHO”
接下来的理由就更加顺理成章。听说过办公SOHO，也听说过住宅类SOHO，但“景区SOHO”概念，在大福州却依然新鲜且时髦。
毕竟，不是每一栋SOHO都能靠着景区——双杭城，也就3栋。
而这3栋SOHO所依托的“景区”，则是上下杭历史文化街区。2014年10月，《福州历史文化名城保护规划（2012—2020）》范围确认后，上下杭与三坊七巷、朱紫坊被列入福州历史文化街区，并将打造成福州市独有的文化名片。
而在这三大历史文化街区中，在售的SOHO仅有融信双杭城，据业界预计，以南后街数据为依托，体量更大的上下杭历史文化街区未来每年将有约1000万人流量，对于“人气就是一切”的商业项目而言，这自然也成为巨头们屡屡青睐的巨大因素。
打造轻奢酒店
抢占定位制高点
在这样庞大的人气支撑下，融信双杭城的SOHO定位就显得游刃有余了。
而与途家合作的SOHO部分，就定位为轻奢酒店。具体而言，就是业主可选择将房源交给途家进行酒店经营托管，所得收益与途家分成，随后途家将业主的房源由斯维登进行酒店经营，将业主的房源与旅行社、旅游网充分嫁接，让SOHO升级为“会赚钱的SOHO”！
“为什么途家会选择双杭城SOHO作为轻奢酒店？一方面固然是这里的地段和人气有足够保障，另一方面，则是填补周边酒店定位的空白。”相关负责人透露，双杭城周边酒店均为世茂洲际酒店、香格里拉这样的高端五星酒店，而上下杭历史文化街区成熟后，对于轻奢酒店的需求无疑更高，为此双杭城就先行一步，抢占市场定位制高点。
商务办公+旅游休闲
全年人气无淡季！
在这样的多重利好和定位之下，双杭城兼具了商务办公与旅游休闲双重属性，彻底告别了人气的盲点。
“平时商务办公需求足以撑起日常人流量和消费，而到了节假日，旅游休闲需求又将大大提升，加上双杭城的特殊定位，全年都可以吸纳各方面的来客量，给予业主和合作方充分的保障，这样的SOHO无论在任何市场行情下都可以从容应对，任性升值。”业内人士表示，融信双杭城与途家的合作，将打破现有的SOHO运营模式，成功实现多方共赢。
