拒付工程款致仓山一楼盘施工延误，福州某银行被通报！

银行不予支付工程款

造成仓山一楼盘施工延误

日前，中行福州某支行

被福州市城乡建设局予以通报

这也是该楼盘第二次

因外界因素导致工期拖延被通报

10月25日，福州市城乡建设局发布关于中国银行福州东大路支行不予拨付工程款行为的通报。
 

内容显示，融信（福州）置业有限公司开发建设的海月龙峰项目（推广名：融信海纳新潮），在中国银行股份有限公司福州东大路支行设立预售资金监管账户并签定监管协议。为保障该项目的复产复工、工程款及时拨付到位，部省市各级部门极为重视，并列为保交楼项目。

城乡建设局于今年10月14日函告（榕建房〔2022〕228号）中国银行股份有限公司福州东大路支行，同意支付海月龙峰项目的相关工程款费用。同时城乡建设局连续通过微信等方式多次提醒该行工作时限，应及时支付工程款，避免工地相应的分包工程停工影响整个项目施工进度；但该行仍然违反《福州市商品房预售资金监管办法》中的相关条款，不予支付工程款，造成施工延误。

根据“保民生、保交楼、保稳定”的精神，保障业主权益，为后续工程的顺利复工复产，福州市城乡建设局现对中国银行股份有限公司福州东大路支行予以通报，并记录违规一次。

蓝房网查阅福州市不动产交易中心网站发现，该支行监管账户涉及的楼栋主要包括A1#、A2#楼以及B8#楼。

据了解，这并非海月龙峰项目（推广名：融信海纳新潮）首次因外界因素导致工期拖延。

今年10月11日，福州市城乡建设局就发布《关于中闽水居集团有限公司延误工期相关问题的通报》。内容显示，为推进融信海月龙峰项目复工复产，福州市城乡建设局成立该项目推动领导小组，开展专项整治工作，全力以赴协调参建各方推进项目建设。

但在项目建设阶段，该项目的水务施工单位“中闽水居集（团福建）有限公司”在该项目工程款按合同约定拨付到位的情况下，材料设备未能及时入场，经多次协调仍以各种借口消极怠工，拖延工期。中闽水居集团（福建）有限公司该行为，造成项目整体工期延误，现特予以通报。

今年7月，有购房者就融信海纳新潮B区停工等问题发表诉求，表示该项目施工进度缓慢，接近停工状态。要求住建部门通报监管金额剩余情况、工程进度，督促开发商单位加快施工进度，确保如期、保质保量交付。

7月21日，福州市城乡建设局回复表示，经查，福州融信海纳新潮B区项目建设单位为融信（福州）置业有限公司，合同约定的交房时间为2023年10月。

目前，该项目室内工程基本完成，公区精装修墙地砖完成，天棚腻子完成（除首层及地下室大堂外），消防道路硬化完成40%。此外，福州市城乡建设局对福州融信海纳新潮B区项目监管账户资金严格监管，确保用于施工建设。

融信·海纳新潮位于仓山区鼓山大桥南连接线南侧、福峡路东侧，临近地铁1号线葫芦阵站。

2020年6月24日，融信以41.32亿+7200㎡租赁用房拿下宗地2020-30号地块，名义楼面价13520元/㎡，溢价率30%，项目占地184.8亩，容积率2.48，须建设可建住宅建筑总面积35%的安置型商品住房，安置型商品房销售均价14800元/㎡。

项目分A、B、C三个片区开发。其中，A区规划1栋SOHO（2.9米层高类住宅）+2栋公租房+三栋高层（毛坯），B区为19栋纯商房（精装），C区为7栋高层（毛坯）+8栋安商房+1栋SOHO（4.5米层高公寓)。

目前B区还有部分建面约89-126㎡准现房在售，均价约为28500元/平。

据了解，目前融信海纳新潮楼栋主体已全面完工，正在进行外立面涂料、铝合金门窗、公区装修及景观工程等施工，预计2023年3月迎来首次交付。
 

图为融信海纳新潮今年10月18日-27日工程进度