阳光城领海售罄
阳光城领海,阳光城,领海
基本信息
地区/商圈 | 闽侯 |
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楼盘地址 | 福州西江滨大道(闽侯市民广场西侧) |
售楼地址 | 福州西江滨大道(闽侯市民广场西侧) |
咨询热线 | 400-0591-448转10087 |
楼盘价格 | 8000元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | 2014年12月 |
开发商 | 福州滨江房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 226000㎡ |
占地面积 | 65770㎡ |
总户数 | 1697 |
项目特色 | 看江住宅 宜居楼盘 |
建筑类别 | 高层、花园洋房 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
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容积率 ![]() |
2.8
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绿化率 ![]() |
30%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 福建阳光物业管理有限公司 |
物业费 | 1.68元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 近百亩空间内构筑别样的度假社区、江滨景观大道、泰式皇家园林、中央花园、游泳池、幼儿园 |
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教育 | 小区内有幼儿园 |
交通状况 | 阳光城领海,位于闽侯甘蔗城南新区,处在未来甘蔗-荆溪新城中心,临闽江而建,江山景阔,气势恢宏。县城新区总用地面积3.26平方公里,距市中心区约15公里。交通便捷,未来18分钟直达省体。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 闽侯新城区规划建设市民广场,南邻江滨路,用地面积约163亩,建设市民服务中心、文化中心、科技中心等 |
项目介绍
雄踞一线北江滨,延续千年闽江文化 萃取泰式皇家园林,锻造世博级精工社区 75-145平米创新扩容大宅 集16年荣誉之大成,即将首现榕城 开福州之先海 阳光城集团16年江岸首席大作。
阳光城领海位于闽侯县城新区,闽侯县城新区总用地面积3.26平方公里,距辅助市中心区约15公里。新城区主要有四大功能:全县行政、文化中心功能;文教区功能;工艺品加工区功能;生活居住区功能。闽侯县城新区将建成以行政文教为主,工艺品加工和房地产开发为辅的现代化城市新区,在规划上形成“一轴、一心、四区 ”的空间结构,同时注重闽江沿线景观视线的构建。县城新区将建成新的集行政、文化、娱乐、生活、商贸为一体的核心区。在闽侯新城区规划建设市民广场,南邻江滨路,用地面积约163亩,建设市民服务中心、文化中心、科技中心等。今后闽侯县委、县政府等单位将迁入新区。
大江首席,泰皇名著。阳光城领海,阳光城集团17年江岸首席大作。以十七年的开发沉淀,在闽江之上构筑一座具有浓郁风情的泰式皇家社区。踞首闽江上游,以其优异的地理位置、高贵的品牌和精心的设计施工,将为未来拥有者带来宽宅阔景、皇室礼遇。
阳光城领海,位于闽侯甘蔗城南新区,处在未来甘蔗-荆溪新城中心,临闽江而建,江山景阔,气势恢宏。距福州中心城区约15公里,交通便捷,未来18分钟直达省体。
项目由7栋33层高层住宅和4座合院别墅组成,北高南低,70%看江户型,宽楼间距,视线开阔。多种户型面积,空间实用舒适,满足不同层面需求。78-149㎡江景大宅,创造更多使用空间,更高性价比。