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    闽江世纪城尾盘

    城市综合体实景准现房改善型住宅

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    还在苦苦等着一套房涨价吗?福州人,你该醒醒了!

    来源:蓝房网 2017-11-20 17:45:00 我要评论
    [导读]在今年十九大上,一句“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”为今后的楼市定了主旋律,给还将寄希望于炒楼的投资客狠狠地破了一盆冷水。

    在今年十九大上,一句坚持房子是用来住的,不是用来炒的”为今后的楼市定了主旋律,给还将寄希望于炒楼的投资客狠狠地破了一盆冷水。

    且不论各地楼市是否真的回归冷静,一起先看看福州今年总体的市场情况——

     

    看市场
    调控风声鹤唳 六限升级严打炒房

     

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    从今年2月底到8月初,不到半年时间,相继有连江城关、福州五区、闽侯、长乐、闽清、福清等共计6个地区纷纷陷入调控潮,措施包括限购、限售、限贷、限价、限签、限双合同等。

    从“四限”升级“六限”,购房门槛提升的同时,更彰显出政府对楼市住宅产品投资过热的打击决心。

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    不仅如此,10月1日晚间,福建省再跟进出台“闽八条”,包括加强商品房预售监管、控制楼面地价上涨、严厉打击房地产市场违法违规行为等八条措施。通过一系列新政策“组合拳”打击,坚决遏制部分地方房价不合理上涨、过快上涨。

     

    看房价
    一手房价连续止涨 住宅投机恐梦碎

     

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    近日,国家统计局公布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,福州上月房价已连续11个月实现止涨,并且比去年同期下跌1.1%,并二手房价则遭遇近31个月以来的首次下跌

    在此背景下,11月份福州楼市迎来罕见开盘潮,多个住宅项目相继入市,而正是基于政府调控要求新开楼盘网签均价不突破去年10月水平的情况下,这批次新房价格基本实现0增长

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    有业内认为,房住不炒的定调至少是未来五年的楼市调控主基调,在当下各地楼市不断出台调控加码的市场背景下,想通过购买住宅产品实现投机梦的福州人,应该醒醒了!

     


    楼市疑云遍布,投资者应该做何选择?业内建议,商铺投资不失为最佳之选

     

    大势所趋,投资商铺正当时

     

    如今股市变幻莫测,期货难以估摸,金融风险大,唯有房地产才是可信赖的投资渠道。然而住宅的限购限贷限价,导致商业地产迎来了新的发展契机。

    据2016年中国商业地产投资市场年度报告显示, 2016年全年中国商业地产市场成交量达到2090亿元人民币,同比飙升52%,再创历史新高。这意味着越来越多的人看好商铺投资,商铺投资的最好时机已经真正到来。

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    然而,商铺的选择也是一门学问,并非所有商铺都适合投资,业内认为,满足政策发展红利、地铁口人流、大型商圈辐射、优质消费群体等条件的商铺才是最适合的选择!

    而眼下能够一应俱全,符合所有上述条件的商铺当属——闽江世纪城!

     

     
    优势一: 自贸区加码

     

    自贸区落定后政府在规划、交通、市政配套上给予大力扶持,自贸区的发展将带动周边的价值提升。闽江世纪城正坐落于自贸区福州片区南台岛区核心位置,其商铺作为会展片区稀缺商铺,自然随着自贸区的发展价值攀升。

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    优势二:双地铁口加持

     

    闽江世纪城位处东部新城首站,规划的地铁4、6号线(已动工)均穿过其中,而地铁口更是直接设立于闽江世纪城楼下,闽江世纪城商铺成为名副其实的地铁商铺,升值潜力不言而喻。

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    优势三:会展商圈辐射

     

    人气是投资商铺的基础,闽江世纪城商铺不仅有社区近40000常住居民的人气支撑。同时依托于会展中心之上,享受会展人气辐射,周边5公里半径范围还将建设两大商业广场项目(已动工),网聚周边数百万消费群体。

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    优势四:优质消费群体

     

    闽江世纪城商铺数量有限,B区商铺早已售罄,即将推出的A区全新组团新品紧靠麦顶小学(浦下分校),针对于学生群体,商铺用于经营文具店、零食店、餐饮店、小吃店等都是不错的选择,对于投资或者自用来说,这是很好的商机。

    另外,闽江世纪城现铺均能快速投入使用,并拥有独立产权,业主可自己经营,也可用于出租出售,第一时间收益。

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    41-150㎡临街现铺,抢到即是赚到

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    总而言之,无论从品牌形象、区位地段、周边人气、规模配套还是洼地价值上看,闽江世纪城商铺投资条件在当下更显出众。

    所谓“存款万千不抵良铺一间,授之以渔不如传之以铺”。目前闽江世纪城A区全新组团41-150㎡纯现铺即将首发,敬请期待。

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    [编辑:徐良清]
    
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    闽江世纪城

    楼盘均价:28000元/㎡

    最新开盘:2016年07月03日51-69㎡一至两房开盘

    楼盘位置:仓山-城南板块-福州仓山林浦路路东侧(海峡国际会展中心对面)

    主力户型:二室(75m²) 三室(95m²) 三室(106m²) 三室(88m²) 查看更多户型>

    
    闽江世纪城
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