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    融信上江城在售

    68万方江湾地标城进驻长乐城市CBD后花园江景房

    400-0591-448转10363

    基本信息

    地区/商圈 长乐 
    楼盘地址 长乐营前镇新街路(原营前客运码头) 
    售楼地址  
    咨询热线 400-0591-448转10363 
    楼盘价格 16500元/㎡ 
    开盘时间 2017年11月24日E1#楼开盘  
    入住时间 D地块2021年1月30日前交房 
    开发商 融信集团 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 第九大城市中央休闲区 城市CBD后花园  
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 暂无
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 占据城市中心圈枢纽位置,交通体系完善,出门即是游艇码头与城市干道,5分钟即可至长乐市区,20分钟直抵长乐国际机场或福州金融街万达广场 。周边还规划有道庆州大桥、马限山大桥等城市桥梁,联通三江口三个片区,建成后将大大的缩短项目至金融街的距离。此外地铁6号线也将经过项目周边,通车后10分钟即可直抵长乐国际机场。置身于都会新核心,享四通八达的交通资源,自然与繁华尽在你掌控。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套 400米五星级滨江酒店(城市观光塔—东塔)、滨江游艇码头、顶级滨江商墅群、滨水商业综合体、滨江/山体公园、滨江休闲娱乐/餐饮中心等高端配套。 

    项目介绍

    融信集团携2014年全国16盘齐发的声威,2015年伊始再下一城强势入主长乐。作为信守城市运营商责任的企业,融信长乐项目名历经数轮推敲与斟酌正式出炉:融信上江城。这是融信2015年的首发之作,再次让我们成为一个城市的焦点。


    融信集团扎根榕城 立足海西 面向全国


    融信集团以福建为起点,深化海西布局,取得了一系列耀眼的成绩。融信的每个楼盘,均是提升城市区域格局的精品项目,成为城市进程的推手。福建首座配备凯悦酒店的融信白宫、厦门首座拥有洲际华邑酒店的融信海上城、漳州首座拥有皇冠假日酒店的融信澜园,以及融信大卫城、融信澜郡、融信后海、融信双杭城、世欧上江城等明星楼盘,已成为海西城市标杆。


    地标豪宅缔造者,融信的每一代都是新一代


    从融信•第一城到亿万级园林融信•大卫城,再到水御人文豪宅融信•澜郡,从占据市中心价值的世欧•彼岸城到海西首席高端商业项目世欧•王庄,再到大福州中心江湾地标豪宅融信·上江城,融信的每一代产品都是新一代。2015新年伊始,融信·上江城盛大登陆长乐,一如既往的精益求精,不断向高端城市运营商迈进,完美地实现了“品质、品位、品牌”的华丽转身。


    高瞻远瞩 融信抢占大福州“三江六岸”高地


    2014年5月16日,融信集团竞得长乐市营前地块,再次印证了企业高超的战略眼光及前瞻性。马尾新城跨越闽江口“三江六岸”的总体规划,将建成未来大福州的核心区、先行区、示范区。而三江口组团,是连接闽江口组团和未来滨海新城组团的主枢纽。融信·上江城项目所在地营前湾,属三江口组团中的中央休闲区(CRD),与南台岛中央服务区(CSD)隔江相望、毗邻马尾港中央科技文化区(CID)。融信·上江城是融信集团城市战略眼光及信守城市运营商责任又一次体现,并期待在“三江六岸”的战略高地上再次飞跃。


    第九大城市中央休闲区 城市CBD后花园


    按照国家标准化管理委员会颁布实施的国家标准《城市中央休闲区服务质量规范》GB/T 28003,截至2014年,全国已经有北京奥林匹克公园、西安曲江新区、青岛市南区、上海新天地、南京夫子庙、宁波老外滩、泰州凤城河、常熟虞山公园等八大城市中央休闲区。从城市发展规划与地理环境而言,融信·上江城项目所在区域如同上海新天地之于陆家嘴;北京奥林匹克公园之于长安街建国门CBD;即将成为中国第九个城市中央休闲区。


    此外,融信上江城所在区域正申报国家级新区,未来整体发展将参考并赶超中国第一个国家级新区——上海陆家嘴浦东新区,区域升值潜力不可限量。融信·上江城,作为国家新区中心区域里的首发项目,其价值更是不言而喻。

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