龙旺理想天街在售
城市综合体西邻福州旗山森林公园对接高新科技园紧邻地铁3号线站点
基本信息
地区/商圈 | 闽侯南屿 |
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楼盘地址 | 闽侯南屿乌龙江大道南段 |
售楼地址 | 乌龙江大道66号(龙旺康桥丹堤营销中心) |
咨询热线 | 400-060-2588转10520 |
楼盘价格 | 14500元/平米 |
开盘时间 | 2016年6月1日2#已开盘 |
入住时间 | 2017年 |
开发商 | 福建龙旺房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 50年 |
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户型说明 | 42-73㎡微复式 |
建筑面积 | 126680平方米 |
占地面积 | 36194.15平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 纯板微复式 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 公寓、商住两用 |
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容积率 |
3.5
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绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 项目东侧紧邻乌龙江大道南段,从项目出发经乌龙江大道驱车经洪塘大桥、橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥四座大桥,都可以方便地到达福州市区。15分钟就涵盖了万达广场、万宝商圈两个都市生活圈。项目周边除了902公交,有两路特约巴士,紧邻地铁3号线站点,离福银高速福州南出口仅有两公里,通过福银高速北上可以到南平、三明南下可以到泉州、厦门,十分便利。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
项目西面紧邻美丽的福州旗山森林公园,北临约600亩高端别墅项目,南靠约200亩商业综合体,以及我们项目自身近5万平的商业体量,除商业中心外,项目西临高新区行政文化中心,东临高新区CBD,向北对接高新科技园乃至大学城片区。
项目东侧紧邻乌龙江大道南段,从项目出发经乌龙江大道驱车经洪塘大桥、橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥四座大桥,都可以方便地到达福州市区。15分钟就涵盖了万达广场、万宝商圈两个都市生活圈。项目周边除了902公交,有两路特约巴士,紧邻地铁3号线站点,离福银高速福州南出口仅有两公里,通过福银高速北上可以到南平、三明南下可以到泉州、厦门,十分便利。
龙旺理想天街致力打造集办公、居住、商业、娱乐四大业态于一体的城市综合体。这边的商业街就可以满足吃喝玩乐的一站需求。不仅如此,项目周边的配套也非常完善。
项目所在的高新核心商圈就拥有超22万平的商业体量,写字楼、购物中心比比皆是,同时自身所配备的近5万方的商业体量,丰富业态,一站式购物体验,带来更完整的都市时尚生活。
项目东临高新区CBD,对于区域内的产业结构调整、产业升级、科技创新等具有极大的促进作用,它将吸引更多外资企业驻扎,凸显海峡特色,推动区域经济合作,进一步提升区域价值。
此外西临行政文化中心,大量政府职能部门、银行、金融等机构入驻,加上政府对周边配套设施都会有大力的补贴扶持政策,使得周边的配套设施都会有一个非常大提升,前景非常好。