新政之后，福州楼市真的如你所愿？

10月6日后的福州，很多人认为楼市的火爆将会被新政所降温，房价逐步回落到一定的区间。但事实并非如此，在新政后的半个多月里，除了部分被限购的人群之外，无论是市场还是房价依旧坚挺。这也印证的一句话，房子是实实在在的硬通货。

限贷限购，仍无法动摇市场

  对于福州楼市来说，本身是属于供不应求的市场，而房价从根本上说是受市场供求影响。从经济学的角度看，供不应求的市场就算是政策出台，价格也很难降解。对于被称为硬通货的房子更是如此。

根据安居客最新数据显示，福州10月房屋均价达16417元/㎡，相比9月上涨了1.03%。相比前几个月涨幅有所放缓。从数据上看，新政虽然不会导致房价下降，但短期内对房价上涨还是起到抑制作用。因此，排除那些因新政失去购房资格的投机者，一些陷入观望的刚需购房者，还是应尽早买房。

新政之下，购房选哪里

对于此次新政，福州五区之外如闽侯不限购。而对于一些有追求的购房者来说，五区内的房子依旧是首选。在福州，真正有价值潜力的区域，基本不会受政策影响，例如老仓山二环南区域。

随着二环南地铁1号线南段的开通，承载福州城市功能的诸多配套，也正逐步往南移。例如福州政务中心搬至林浦，南福州铁路枢纽的福州南站运营已久，从地图上看，这些配套基本是以地铁1号线南段为中轴发展。

在福州率先开通的1号线南段，可以说是代表着福州城市发展政策所向。老仓山二环南，掌握地铁优势资源及诸多优质配套，可谓是新政之后购房者的理想选择。

滨海橙里，为城市精英量身打造

滨海橙里，位踞老仓山二环南。出门即是已开通的地铁1号线排下站口，还有20条公交线路通达全城。二三环、福峡路、南台大道等6条主干道，近邻永辉、沃尔玛等500强超市。地铁口低密度住区，专为城市精英量身打造。

目前，滨海橙里重磅推出54-113㎡两至四房，恭迎到访营销中心品鉴。滨海橙里冰雪甜蜜季活动正火热进行中，参与互动即有机会赢100元哈根达斯代金券。活动详情请关注滨海橙里微信公众号。

*1号线南段已于2016年5月18日开通

距本项目用地红线直线距离150米