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限购、限贷、限地价……尽管调控政策一波接一波出台，但开发商的拿地“热情”并未因此浇灭。在11月21日这场土拍中，面对僧多粥少的情况，无一例外引发了开发商的激烈争夺，再一次刷新福州地价。
福州地价破2万，赶超房价
11月21日上午，2016年福州第4次土拍战打响。此次土拍采用了“限地价、竟无偿配建”方式，但仍然避免不了在土地供应紧张、市场成交旺盛多重影响下，开发商买地迫切的争夺战，总成交金额超过117亿元。
竞拍的9幅商住地块，分别位于鼓楼、仓山、晋安三个行政区，均属市区高价值地块，未来发展潜力相当可观。此次土拍，多数地块楼面价超过2万/平。仓山区域住宅最高可售楼面价高达24770元/平，甚至赶超了在售楼盘【南台十六府】现房住宅21333元/平的单价（10#102，一次性付款）。此外，南台十六府的中心花园现房，91-160㎡一梯一户买房还送车位（仅余十套）。
全城房价将上涨，二环南才是性价比
不断创新高的地价，无疑将会推动福州房价的全面上涨。纵观福州市场，不是房价太高，就是离城区太远，因此二环南的置业价值就得到了显现。地处老仓山二环南的滨海橙里，不仅位居城区，坐拥繁华的商圈配套，同时还紧邻地铁1号线排下站，率先享受城市建设带来的便利。
地铁房和完善配套的先天优势，让橙里成为城中购房首选。但要说到真正的高性价比，则是源于滨海橙里的优质户型和靓装品质。橙里优选3栋得天独厚的地块位置，打造54-83㎡时尚精致的靓装两至三房，超高实用率户型，和南北通透的格局，在同面积产品中实属少之又少。在靓装品质上，橙里不仅邀请了专业团队严格把控每处细节，还精心选用了如老板、美的、海尔等一线家装大牌，让业主无忧入住，生活更品质、舒心。
滨海橙里，轻轻松松入户市区
滨海橙里，地处老仓山二环南，绝佳的城区位置，轻松入主城里户口。坐拥繁华商圈，周边完善配套，满足生活中各项需求。出门即是已开通的地铁1号线排下站口，未来还有4、5号线在此建设，三条地铁线交汇，极速接驳全城。不仅享受从容出行，地铁房更是“钱”景无限。精心打造54-83㎡靓装通透三至四房，合理设计、大牌打造，功能齐全，艺术生活一步到位，城市精英的置业首选。
