手机上蓝房
高房价下，买房不易，换房成本更大！
工薪族买房，都会有这样的困扰：买两房还是三房？老人的居住赡养问题、二胎问题、亲属的短期探亲居住、未来房价上涨等问题都迫在眉睫。因此，如果在首付及总价可接受的条件下，能一步到位购买三房户型，将是现代家庭生活和睦幸福的关键保证！
如何选房？福州在售热盘4款三房户型全解析
我们选取目前福州在售的80~90㎡面积段主流三房，从户型功能、户型位置、采光性、厨卫明暗等居住指标做出宜居分析：
一、居住功能性 PK
点评：
三房产品的居住功能，就是为了满足三代同堂或二孩家庭，意味着需要居住约5口人。每天小孩上学、夫妻上班、老人急需方便这些日常梳洗，若只有一个卫生间，必然是不够用的。长期如此势必造成家庭矛盾。因此，对于三房产品来说，两卫应该成为标配。而此次测评中，只有2号户型能满足这一条件。其他三房户型在功能上则稍有不足。
户型位置 PK
点评：
端头户型与中间户型很大区别在于通风采光效果。中间户型由于两侧均有住户，基本只能做到两面采光，即使做到三面采光，基本也只能靠采光井。通透性一般也只能做到半通透。而端头户型则能够轻松做到三面采光，同时透风效果不受其他户型影响。因此端头户型的舒适性要好于中间户型。
功能区舒适性PK
点评：
客厅与卧室，几乎占据了日常生活作息的全部，其采光通风性直接决定这些功能区的舒适性。通过阳台与飘窗的自然采光与通风性，相比用采光井与通风井实现的假全明假通透不同。在四个户型中，客厅的采光通风性几乎打平。唯独三个卧室中，2号户型实现了自然通风采光，其他户型至少有1到2个房间只是通过采光井采光，舒适性大打折扣。
而在厨卫明暗上，1号户型与4号户型的厨房与卫生间共用一个采光通风井，通风散味可能会相互影响。而3号户型的厨房，采光跟通风窗都无，明显的暗厨，容易滋生细菌，气流不流通。2号户型厨房与卫生间采光通风均各自独立，优势较明显。
四项测评总得分
总结：
萝卜白菜各有所爱。每个人对户型的看法喜好都不同。此测评只是为了在房价不断上涨的今天，让大家货比三家，才能不负购房者的支出。
以上测评的户型均为福州几大楼盘热销户型，在各项测评中较有优势的2号户型，为滨海橙里6号楼的新品户型。滨海橙里位于仓山区南二环，1号线地铁口，在测评中也是唯一一个处于三环内的楼盘。近邻1号线排下站口，项目西侧近邻建设中的4号线濂江村站，还有近20条公交线路通达全城。不仅是户型，可以说滨海橙里在区位及交通上也优于其他楼盘。
目前滨海橙里83-108㎡多样三房，开启预约中，详情可拨打0591-88883777咨询。
