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    平潭尊捷广场在售

    商业综合体一站式消费商铺

    400-0591-448转10369

    基本信息

    地区/商圈 平潭 
    楼盘地址 中国·平潭翠园南路 
    售楼地址 世界城二期外广场尊捷广场营销中心 
    咨询热线 400-0591-448转10369 
    楼盘价格 36000元/平米 
    开盘时间 2016年01月24日开盘  
    入住时间 2016年年底 
    开发商 平潭尊捷置业有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 40年 
    户型说明 100㎡左右 
    建筑面积 68517.95㎡ 
    占地面积 20000㎡ 
    总户数 一期50套 
    项目特色 平潭城区中心首席商业综合体,吃喝玩乐一站式消费 
    建筑类别 小高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 写字楼、商铺
    容积率 1.8
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司 深圳开元物业(东方管家)国家一级 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况  
    公园设施  
    医疗  
    生活配套  

    项目介绍

    平潭尊捷置业有限公司成立于2013年6月20日,系福州知名房地产公司企业,公司注册地址平潭县潭城镇世界城三期10号楼301室,法人许友钦;公司经营范围:房地产开发经营、房地产餐饮业、批发和零售业、娱乐业的投资;公司股东主要以运营贸易商贸、工程建设、道路施工、隧道建设为主,本公司主要人员曾参与平潭房地产项目开发建设的有:壹号公馆、台亚岚、万豪汇景城、步行街等多个项目,经验丰富,公司资金运营正常,实力雄厚;


    公司成立以来备受社会各界人士支持与青睐,公司成立于平潭综合实验区,并将耕耘于此,在平潭未来将持续开发项目,为平潭未来发展做出卓越贡献,并将大力回馈于社会;


    目前公司主要正在开发的商业地产项目有“平潭尊捷购物广场”,该项目于2013年5月竞得,项目总用地面积20000㎡,建设用地面积20000㎡,总建筑面积68517.95㎡,地上建筑面积30652.72㎡,地下建筑面积为37865.23㎡,是市中心首席商业综合体,地处平潭城区中心位置,县政府旁,扼守平潭黄金商业命脉翠园南路,将成为平潭较早投入使用的商业综合体项目,全面模仿万达缔造城市中心,拥有平潭双层地下室、3000万打造的泛光外幕墙、扶梯(电梯)直达地下室、一站式消费综合体,项目周边总人口20余万人,环绕居住项目30余个,建成后将成为平潭投入使用的室内步行街,项目将结束平潭室外步行街区购物时代,开启平潭商业新篇章,结束平潭人风吹日晒的购物历史,项目系平潭综合实验区重点项目,深的市区两级领导重视,2015年3月获得福建省重大项目荣誉称号;


    目前项目工程进度处于地下室建设阶段,预计3、4月份将完成地下室(地下室为两层半)建设,现以完成工程投入使用资金总预计为:7.7亿元,承建单位系国家一级建设单位,福建省榕源建设工程有限公司承建,该公司承建平潭多个项目建设:世界城项目、海坛古城项目等,荣获多项奖章;项目预计2015年8月份完成主体建设,2016年完成内外装修及验收工作,预计于2016年年底盛大开业;


    项目于2014年10月1日营销正式对外,目前已完成招商公司聘用、物管公司聘用,商业管理公司为深圳开元物业(东方管家),系国家一级商管公司,承接万达、苏宁、富士康等项目管理,世界五百强沃尔玛及肯德基均已完成对我项目考察,按计划将于2015年完成项目60%招商,2016年完成75%招商,开业后将实现人口就业2200余人,促进当地商业发展、人口就业、税收增收等多项社会贡献;


    该项目可售商铺300余间,股东预计持有项目总建40%作为固定资产使用,60%用于销售,截止目前销售商铺意向客户累计400余组,首期商铺销售将于2015年上半年对外销售,主要以自营客户、大客户、银行VIP团购客户为主,目前沃尔玛、肯德基、屈臣氏、冠超市已完成对本项目考察;


    公司技术力量雄厚、机械设备齐全、管理体系完善,各类有职称人员数十人,下设各职能部门、科室、个工程处、专业施工队、生产车间,目前公司在职员工43人,拥有职称员工十余人,工程施工队伍人数300余人;


    公司在抓好经营管理的同时,重抓企业精神文明建设和企业文化建设,形成鲜明的现代企业文化特色;热心支持公益事业,树立起良好的企业信誉和社会形象,深受社会各界的认同和赞誉,荣获多项荣誉称号。


    公司以“追求卓越、创造经典”为企业宗旨,秉承“超越客户期望”的服务理念和“锐意开拓、精心创业、优化经营、服务社会”的企业精神,将以一流的队伍、一流的质量创建更多精品工程,为客户提供更优质的服务。

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