阳光城丽兹公馆售罄
奥体板块核心毗邻万达广场千亩奥体公园
基本信息
地区/商圈 | 仓山乌龙江板块 |
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楼盘地址 | 海峡奥体中心西侧(仓山万达转金洲南路800米,至盘屿路) |
售楼地址 | 海峡奥体中心西侧(仓山万达转金洲南路800米,至盘屿路) |
咨询热线 | 400-0591-448转10166 |
楼盘价格 | 15000元/平米 |
开盘时间 | 11月29日阳光城丽兹公馆开盘 |
入住时间 | 2016年6月交房 |
开发商 | 阳光城集团 |
代理商 | |
销售许可证 | FZ许20130028 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 130-360㎡ |
建筑面积 | 430000㎡ |
占地面积 | 173333㎡ |
总户数 | 1740 |
项目特色 | 项目建筑采用庄重有序的对称格局,营造1700余套80-200㎡新法式奢装官邸。项目由22栋18-22层新法式建筑组成,建筑立面采用法式石刻与铁艺雕花,阶层品味极致尊崇。专设酒店级入户大堂,尊贵礼仪延伸至公共空间。项目采用豪华酒店级奢华精装,每寸空间均经过完美琢磨,矢志打造福州精研至极的精装修标杆。 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 精装 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、花园洋房、建筑综合体 |
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容积率 ![]() |
1.87
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绿化率 ![]() |
43%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 阳光城物业(福州)服务有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 自建阳光天地城市综合体、五星级酒店、SOHO、大型商超 |
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教育 | 自有4000平米国际双语幼儿园、福州第三十中 |
交通状况 | 165路、152路、311路、138路到金洲南路站,128路到协盛装饰大楼站 |
公园设施 | 1300亩飞凤山奥体主题公园、27000㎡市政公园 |
医疗 | 省立医院金山分院(在建) |
生活配套 | 仓山万达广场、红星美凯龙、特易购、中国建设银行、中国银行、工商银行 |
项目介绍
为备战2015年第八届城运会,福建省政府在仓山万达商圈旁投资30亿元建设1100亩海峡奥体中心。如今,城运会正式进入“福州时间”,潜力巨大的奥体板块如价值磁铁般聚合城市未来发展核心资源。为了见证这前所未有的盛事,为了福州的中国时刻,阳光城集团在与海峡奥体中心紧紧相连的奥体板块核心沃土之上,构筑43万平米盛世主场上的奢装官邸——阳光城·丽兹公馆。
阳光城·丽兹公馆所在区域交通畅达,出行便捷。项目位于地铁3、5号线交汇之处,城市主干线浦上大道、建新南路、盘屿路、福湾路及金洲路环绕项目,尤溪洲大桥、三县洲大桥、浦上大桥、湾边大桥飞架闽江与乌龙江,路网辐射快速通达,3分钟至仓山万达广场,10分钟到宝龙,15分钟直抵台江万达广场。
项目周边环境优美,生态资源丰富,西侧1300亩飞凤山奥体主题公园,与项目仅一街之隔,公园内建有环山步道、运动器械以及雕塑艺术品。此外,另有27000㎡市政公园横贯项目,将项目分为南北地块,使项目北区高端住宅与南区阳光天地城市综合体进行完美的动静分隔。
项目采用福州前所未有的“内外公园式”景观营造理念,以富丽典雅的穹顶建筑,营造主入口浪漫风情意境,为外围公园景观与社区园林形成唯美转换。园区内中轴景观采用法式庄重对称景观,内设长达720米环形林荫大道环绕中轴。多重绿化植被、坡地起伏大面积草坪、多种成树全冠移植,打造福州前所未有的公园式绿荫空间。著名团队联手构筑七大主题花园景观(巴黎之春、塞纳水岸、香榭回廊、凯旋仪仗、金色之丘、卢浮时光、绿野殿堂),并在项目内设置运动健身场所,让业主在尽享美景的同时,增添健康生活趣味。
项目建筑采用庄重有序的对称格局,营造1700余套80-200㎡新法式奢装官邸。项目由22栋18-22层新法式建筑组成,建筑立面采用法式石刻与铁艺雕花,阶层品味极致尊崇。专设酒店级入户大堂,尊贵礼仪延伸至公共空间。项目采用豪华酒店级奢华精装,每寸空间均经过完美琢磨,矢志打造福州精研至极的精装修标杆。
项目南区由国际奢侈品旗舰店、五星级酒店、大型超市与高端写字楼组成120000㎡阳光天地城市综合体,傲居奥体商圈圆心,联袂万达商圈、万宝商圈合力共筑福州三大顶级商圈,鼎现精英阶层高尚生活场。
与此同时,阳光城·丽兹公馆首创极致考究的顶级人居模式,将源自法国巴黎的丽兹酒店气韵精髓与现代人居理念融汇相交。巴黎丽兹酒店,由被称为“世界豪华酒店之父”的凯撒·丽兹创办于1898年,距今已有100多年的历史。他以最完美的服务、最奢华的设施、最精美的饮食和最高档的价格而享誉世界。正是这种外观的内敛与内部的精致,才令丽兹赢得了上流社会的尊重。凯撒·丽兹在创办丽兹酒店之初,就立志要把酒店办成“一个王子对自己的宫殿所期待的所有精致考究”的宫殿式旅馆,这一初衷始终未变。阳光城·丽兹公馆传承这一理念,藉由阳光城顶级御管家物业18年优良传统,为福州城市精英阶层再现一个奢华而全新的丽兹生活人居典范。
作为阳光城·丽兹公馆的营建者,作为高成长性精品地产运营商,阳光城集团股份有限公司(简称“阳光城集团”,上市代码000671),多年来以高成长性精品地产运营商之姿,坚持“高周转、快速发展”的运营原则,为众多一线城市构建多元产品体系,涵盖全方位生活所需。2013年,阳光城集团更荣获“2013中国房地产百强企业”称号,并在“运营效率10强”榜中排名第二。有阳光,有梦想,百迟杆头再前进,阳光城集团将以更雄健的姿态,与您一起编织更绚烂的梦想!