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    正荣财富中心售罄

    大学城高新区城市综合体社区配套齐全

    400-0591-448转10256

    基本信息

    地区/商圈 闽侯南屿 
    楼盘地址 福州市乌龙江大道与浦上大道交汇处北侧 
    售楼地址 福州市乌龙江大道与浦上大道交汇处 
    咨询热线 400-0591-448转10256 
    楼盘价格 14000元/平米 
    开盘时间 2015年07月25日20-400㎡黄金铺盛大开盘  
    入住时间 6#、7#楼预计2016年6月30日交房 
    开发商 正荣集团 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 20-400㎡黄金旺铺、35-64㎡挑高5m智能soho及88-119㎡ 
    建筑面积 400000平方米 
    占地面积 113333平方米 
    总户数  
    项目特色 城市综合体,奢尚地标,品牌地产  
    建筑类别 高层、小高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、写字楼、商铺、商住两用、建筑综合体
    容积率 3.1
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 正荣物业 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 40万㎡的恢弘体量涵盖购物中心、步行街、创业基地、高尚住宅四大顶级业态,作为集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公及居住为一体的大型商业综合体,成就福州唯一大学城商圈,商业火爆指日可待!福州大学城片区拥有25万师生群体,50多万常住人口,规划中的海西高新科技产业园居住人口约12万人,可提供就业人口将近40万人,超百万人消费市场汇聚于此,亟待商业中心升级。 
    教育 依托大学城,优享一级教育资源,包括福建师范大学,福州教育学院,福州一中,福建医科大学,福建中医药大学,福州大学等。 
    交通状况 项目位于二环连接线,紧邻区域主干道,浦上大道、乌龙江大道、三环路以及规划中的三号线等多维立体交通互为通达,5分钟直达仓山万达广场,15分钟即到东街口、万宝商圈等传统商圈,30分钟直达福州南站;40分钟直通长乐国际机场,辐射周边,迅速抵达长乐、福清、平潭等地。毗邻规划中2号、3号、8号地铁线,据了解,2号线将于正荣财富中心大商业开业后不久即2017年开通。 
    公园设施 永泰旅游度假区、旗山国家森林公园、乌龙江湿地公园、大樟溪度假区 
    医疗  
    生活配套 福州市高新技术产业园区、奥特莱斯、凯悦酒店。 

    项目介绍

    高层:10300元/㎡;商铺:1-5万/㎡;soho:1-1.1万/㎡


    正荣集团,中国奢尚商业领跑者。


    项目总建筑面积40万㎡,按照地形地貌分为A1和A2两个地块。其中靠近乌龙江大道一侧为项目A1地块,由国际知名规划设计公司英国思邦建筑事务所统一规划设计,业态包括奢尚购物中心、奢尚商街以及时尚SOHO;项目西侧A2地块规划10栋高层尚品住宅,由香港JDS景观设计公司悉心打造现代东南亚居住体验区,多种主题性功能空间来满足住户不同居住需求,达到自然、艺术、生活完美结合。建成后的正荣·财富中心将成为集商业、办公、居住、休闲多种功能于一体,聚合奢尚商业、奢尚住区、SOHO等多种业态于一身,以全球领先生活理念,汇聚世界奢尚资源,构筑高端、自由、舒适、健康、时尚的生活方式,引领榕城奢尚生活新体验。


    【实力正荣,载誉福州】正荣集团是一家致力于缔造都市品质生活、以大型城市综合体与复合社区开发为主、集商业投资运营、物业管理服务于一体的大型房地产开发集团,是国家一级房地产开发企业、中国房地产50强企业。自1998年成立以来,正荣投资、开发和运营的都市商业综合体、大型复合社区、怡居高尚住宅、城市保障性住宅等四大产品体系项目近50个,总开发面积逾1500多万平方米,总资产400多亿元,年销售额近200亿元。正荣集团历经15年耕耘,业已形成了以大型城市综合体与复合社区开发为主、集商业投资运营、物业管理服务于一体的业务格局,涵盖了上海、福州、南昌、长沙、南京、苏州、莆田等11个城市,投资、开发、运营项目近50个,形成了都市商业综合体、大型复合社区、怡居高尚住宅、城市保障住房四大产品线。


    【奢尚品牌,荣耀启幕】正荣集团,中国奢尚商业领跑者,历经15年开发运营,首创奢尚商业发展模式,以正荣·财富中心为系列的城市综合体为代表,包括超百万级城市地标性建筑群莆田正荣·财富中心、75万㎡闽北第一城市综合体南平正荣·财富中心、70万㎡高端城市综合体长沙正荣·财富中心、以及即将呈现的40万㎡首席都市奢尚生活体福州正荣·财富中心,成为正荣集团奢尚商业模式的经典之作。同时开发了包括福州世欧·王庄、莆田正荣·时代广场在内的众多高端城市综合体项目。


    【捷运体系,构筑繁华】项目位于二环连接线,紧邻区域主干道,浦上大道、乌龙江大道、三环路以及规划中的三号线等多维立体交通互为通达,5分钟直达仓山万达广场,15分钟即到东街口、万宝商圈等传统商圈,30分钟直达福州南站;40分钟直通长乐国际机场,辐射周边,迅速抵达长乐、福清、平潭等地。


    【价值复合区,城市封面】区域内包括大学城、高新科技区、高尚生活区、公园生态区四大功能区,综合人文、科技、商业、生态等核心功能,缔造福州首个都市价值复合区。


    【奢尚地标,礼献榕城】项目总建筑面积40万方,是集居住、商业、办公、休闲于一体的都市奢尚商业综合体,涵盖奢尚住区、SOHO公寓、购物中心、奢尚商业街、城市广场等多重业态。揽尽国内外奢尚资源,领创奢尚生活新体验。


    福州正荣·财富中心地处大学城、高新区核心商圈,以40万㎡的恢弘体量涵盖购物中心、步行街、创业基地、高尚住宅四大顶级业态,作为集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公及居住为一体的大型商业综合体,成就福州唯一大学城商圈,商业火爆指日可待!

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