跨江面海，2017是关键一年，三江口是关键一点

来源：蓝房网 2017-02-17 11:03:14 我要评论

[导读]所谓滨海城市，首先这座城市需要临海。

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所谓滨海城市，首先这座城市需要临海。在过去的2200多年里，福州其实并不是一座滨海城市，只是一座知道海的城市：城区仅有260平方公里的规模，盆地型的城市地貌，匹配了一种难以施展的地理性格。

原本福州老城区的面积空间，根本无法装填未来将要新增的数百万人口，老城内无法提供更多、更大的土地用于扩建。如今，长乐撤市设区，福州从地理区划上终于实现了“跨江面海”，一下多了658平方公里的广袤热土，以及一望无际的大海。

但是，大福州战略要发展成为特大型城市，不只是地理范围要扩大，城市建设、经济规模更要不断向东伸展，城市必须向东去要土地、要资源，产业集群、经济总量要跨过乌龙江、闽江继而拥抱大海，最终实现能容纳1000多万人口的城市吞吐规模和经济辐射能力大大福州战略。

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国家舞台，首推三江

那么，展开地图，纵观福州城板块的地缘条件，既要能够让项目快速落地，又要具备上佳的空间体量，同时还要有足够高的“颜值”代表未来福州出场的，就非三江口区域莫属了。

正是在这样的需求和背景下，三江口站在的时代的面前。原因有四：

　　第一，在地理条件上，三江口不仅位处福州主城与长乐中间地带，且是福州传统的“出江口”和“出海口”，地理位置极为优越；第二，对城市建设而言，三江口的建设才刚起步，一张白纸好作画，省却了大规模拆迁的时间和财务成本；第三，就城市风貌看，白龙江、乌龙江、马江三江交汇之地，有着福州城最宽阔、最美的江景面，城市天际线的可塑性极高，具有成为未来福州城市形象区的绝佳天赋；第四，放眼主城之内，三江口区域是全福州城内唯一既是自贸区，又是福州新区的板块，国家政策加持在身，其受“宠爱”的程度可见一斑。

城市名片使命出发

天命所归的三江口，其发展建设将直接影响到“跨江面海”大福州战略的实现，包括海峡国际会展中心、海峡文化艺术中心、海峡青少年活动中心、海峡美术馆、海峡图书馆、海峡音乐厅等一批“海峡牌”城市名片未来将齐聚三江口，其战略地位和重要性自是不言而喻。

　　此外，三江口CBD，作为国家新区里的CBD，所肩负的是福州对接世界的使命，其发展规划及政策的制定均是在国家层面上实现并完成的。再者，除了地理优势，三江口所拥有的自然环境资源，放眼全国乃至世界，亦是非常难得的，这就是所谓的“高颜值”。

根据大福州战略的部署，2020年前后，大福州城要实现1000多万人口规模总量。就目前来看，时间紧、任务重。正因为如此，恰好反证了加快三江口大福州中心发展建设重要性和紧迫性。尤其是2017年，三江口势必要成为福州建设的热土。一批敢试先行的企业正在抓紧时代脉搏，积极推进新城市核心的建设落地，扛起特大型城市建设、区域发展的使命大旗。而如福州湾这样的千亩大盘，也会第一批分享到大福州战略的时代红利。