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    泰禾福州湾在售

    南北通透交通便利

    400-060-2588转10454

    基本信息

    地区/商圈 仓山城南板块 
    楼盘地址 中国·福州·国家级新区·三江口·泰禾福州湾 
    售楼地址 仓山区城门镇南江滨东大道366号 
    咨询热线 400-060-2588转10454 
    楼盘价格 暂未公开 
    开盘时间 2018年3月17日泰禾福州湾·学府大院2、3、6、7、8、9、10#楼开盘  
    入住时间 2018年12月 
    开发商 福建华夏世纪园发展有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70 
    户型说明  
    建筑面积 124695㎡ 
    占地面积 61749.03㎡ 
    总户数 1082 
    项目特色 千亩滨江大盘  
    建筑类别 高层、 复式 
    装修状态 毛胚 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 2.02
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司 泰禾物业 
    物业费 未定 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 福八中分校、三江口小学(在建) 
    交通状况 福峡路至三江路,南二环从林浦路上福泉线或走江滨环岛路都可以到达我们项目,公交线路35路福八中校区站,地铁1号线延伸段(在建)及地铁6号线(在建)通车后可到达三江口站 
    公园设施 清凉山、清凉山公园、道庆洲公园、另规划有南湖公园 
    医疗  
    生活配套 海峡文化艺术中心(在建)、青少年活动中心(规划)、环球中心(规划) 

    项目介绍

    2017年泰禾布局福州,落子“海西陆家嘴”三江口,以千亩滨江大盘之势,为福州奉献又一时代精品——泰禾福州湾。

    项目坐拥福州悉尼歌剧院的海峡文化艺术中心、5万平米青少年活动中心、福州“台北101”的环球中心、福州六大湖规划之中的南湖公园、地铁一号线、6号线等福州地铁时代的三江口专列,以及福州四大名校之一的福八中,清一色地标级配置,在海西经济区、海丝核心区、福州自贸区、福州新区等四大国家战略加持下,福州城市迈向三江口时代!

    泰禾福州湾与泰禾院子系、大院系一脉相承,以居住为主体形态,打造一个集高层住宅、大平层、别墅、商业、SOHO、LOFT、酒店、综合配套于一体的千亩滨江大盘,以史诗级著作代言福州高度。泰禾福州湾一期75—130㎡大院新品惊艳面世,恭迎全城鉴赏。 

    浏览记录

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