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    泰禾福州湾在售

    双地铁一线江景商业综合体学区房

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    泰禾福州湾 ▏福州新中心大势已显 “福州陆家嘴”格局初具

    2018-05-08 09:51:51 我要评论
    [导读]作为福州“东进南下”的战略要地,三江口成为全福州的热望之地。

    导读

    作为福州“东进南下”的战略要地,三江口成为全福州的热望之地。如今,以上海陆家嘴为城市样本,滨海新城建设如火如荼,可以预见三江口将扛鼎福州时代变革的中心、桥头堡重任。近日,首届【数字中国建设峰会】,于海峡国际会展中心盛大召开。工业和信息化、及数字经济业界、互联网企业四大巨头等代表齐聚福州。这一峰会将为福州带来蓬勃发展后劲,驱动城市与文化的进一步飞跃。

     

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    国家政策全面助攻

    成就陆家嘴崛起奇迹

            上海陆家嘴,是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地,中国最具影响力的金融中心。纵观陆家嘴崛起的历史,不难发现,国家政策的扶持一直是其发展历程里的坚实后盾与价值背书。

            1990年国家宣布中央政府部委有关减免三资企业所得税、生产建设器材免关税以及允许外资经批准兴建第三产业、增设外资银行等开发浦东的10项政策。1992年国务院又给予新区扩大五类项目审批权限,增加五个方面的资金筹措渠道(简称“52111”),每年可增加40亿元左右的资金。因为这一系列大力度的政策和措施落地,名不见经传的陆家嘴走向了一个炫耀而闪亮的舞台。

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    ▲上海陆家嘴实景照片

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    国务院力拥福州三江口

    催生第二陆家嘴

            在距离上海近800公里的榕城福州,同样是一处国家政策偏爱的热土。目前福州是中国唯一一个四区合一的沿海城市,所谓四区分别是:国家级新区、二十一世纪海上丝绸之路核心区、自由贸易区、海西经济特区,发展的前景直追北上广。

            而在福州有一个板块,是城市唯一一个既是自贸区,又是福州新区的板块,尽享“出江口”和“出海口”红利,它就是三江口。三江口正处于大福州东拓南进,沿江向海发展的核心区。同时,长乐撤市设区,正式划入了大福州的城市版图中,而三江口是联动滨海新城与老城区的重要枢纽,长乐区的发展又与三江口是密不可分!

    所以,三江口是上至国务院,下至福州市,都高度重视的,首要考虑的区域。《福州新区总体规划(2015-2030)》中就明确指出,福州市未来十年的规划都围绕着将三江口,作为优先发展的重点区域来打造规划。

            以陆家嘴为蓝本,三江口推行国家“海洋战略”,实现城市沿江向海的蓝图构想,汇集福州顶级配套资源,旨在成就中国第二陆家嘴。

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    ▲福州三江口效果图

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    以陆家嘴看福州湾

    一次展会升温一座城市

            上海世博会曾给上海带来长期综合经济效应,持续的“后世博”为上海实现了经济转型,推动了陆家嘴快速成长为上海城市中心,它使城市基建整整提前10年。2014年板块内成交面积1.82万平方米,同比大涨83.84%,成交均价为46238元/平方米,同比上涨43%。

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    ▲上海世博会实景图

            再来看杭州G20峰会对区域楼市潜力的助推。2015年10月底,杭州滨江区域宅地价格两创新高,高达21512元/平方米,之后不少二手房房东和开发商酝酿涨价,大家就能接受滨江房价,现已超过30000元/平方米以上。

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    ▲杭州G20峰会现场实景图

            福州近年来先后举办了各类重大活动,最近的一次即数字中国建设峰会,其城市的国际影响力逐年攀升。本次峰会推动了一批创业创新成果,吸引不少企业入驻,阿里巴巴集团的菜鸟物流项目、京东集团的京东商城项目敲定落户长乐滨海新城临空经济区。未来三江口还将留住全国顶尖高新人才,为福州发展注入新鲜血液。人才的进驻,也预示了房地产的火热,或将超越预期。

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    中国首届数字峰会现场实景图

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    第一城市文化综合体

    驱动福州跃步向前

            文化是一座城市的灵魂,文化综合体则是一座城市的IP。

            上海世博会博物馆于2017年对外开放,它成为中国第一座真正意义上的国际性博物馆,也是上海陆家嘴的文化地标,设有8个常设展厅,包含大量珍贵世博历史资料,通过模型制作、多媒体互动手段再现世博盛景,是城市文化再上新台阶的重要里程碑。

            此次数字峰会选址福州三江口,高知人才齐聚,三江口怎可没有一座城市的印记?以福州市花为原型的茉莉花造型建筑群——福州海峡文化艺术中心,分别是影视中心、艺术博物馆、音乐厅、歌剧院,将承载福州文化生活的重要使命,是继海峡国际会展中心和海峡奥体中心之后,福州又一文化名片。

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    海峡文化艺术中心效果图

            除此之外,在三江口4000米江岸线上,将打造福州第一城市文化综合体,树立城市新地标。在这个400亩的区域内,泰禾将总投资25亿,以海丝文化为魂,福州的福文化、水文化为魄,以及全球顶尖的文化综合体为蓝本,创作贯穿环球美食、幸福游乐、精彩演艺等项目,缔造福州第一城市文化综合体,驱动城市跃步向前。

    值得一提的是,泰禾城市文化综合体,以海丝文化、福文化、水文化为载体,规划打造的“福州之眼”超级摩天轮,将呈现并肩“东京眼”、“伦敦眼”的绝美风姿,标注世界形象。

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    ▲福州文化综合地块效果图

            此外,海丝福州文化板块,将非遗手工文化、道地美食文化、温泉文化和代表性建筑文化等融入人文互动,开启全新文化体验;丝路世界文化板块,则着重打造广场、酒店、主题乐园、风情美食街区和风情文化街区等功能性项目,以世界潮玩时尚为海丝文化灿烂着色,以民族与世界兼容的开放、创新精神,引领时代所向。丝路福州大湖水秀、新加坡港、迪拜港、非遗文化馆、海丝探险主题水上乐园、海洋运动乐园、环太平洋主题美食等设计,将为福州乃至中国,打造一处新的城市文化消费目的地。

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    ▲福州文化综合地块效果图

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    泰禾“湾系”豪宅匠制

    刷新福州人居高度

            为城市创造作品,为时代奉献精品,泰禾地产把握时代机遇,立足福州城市中心,抢占三江口战略要地,沿袭豪宅品牌沉淀,献映一座千亩城市滨江封面作品。

    不负时代,不负“福州陆家嘴”,为打造泰禾首个湾系豪宅作品,泰禾福州湾空前集结了,国内外一线研发设计团队,所有成员都深富城市滨水豪宅的营造经验,匠心呈现集城市中心滨江住宅、文化综合体、滨江SOHO、滨江别墅等多种业态于一体的自成城市中心滨江生活大住区。

            陆家嘴,记录了上海豪宅的发展史。而在三江口贵胄之地,泰禾福州湾将改写福州新中心。天赐4000米一线亲江水景,左右环拥政府千亿公建地标群落。天生优越,身份超然,这里将成为代表福州力争世界一流滨海城市的显著标志。

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    泰禾福州湾

    楼盘均价:价格待定

    最新开盘:2020年5月23日D地块2#、3#、6#加推,备案均价22000元/㎡(毛坯)

    楼盘位置:仓山-城南板块-中国·福州·国家级新区·三江口·泰禾福州湾

    主力户型:(105-145㎡三至四房) (50-65㎡SOHO) 查看更多户型>

    泰禾福州湾
    • 购房优惠:
    • D地块2#、3#、6#已于2020年5月23日开盘,在售106㎡;146-148㎡江景房

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