碧桂园麓府在售
交通便利
基本信息
地区/商圈 | 永泰 |
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楼盘地址 | 永泰·樟城·环城路·实小旁(实小前行200米) |
售楼地址 | 永泰县县府路48号(好又多旁)碧桂园麓府城市展厅 |
咨询热线 | 400-060-2588转10561 |
楼盘价格 | 单价9900元/㎡起 |
开盘时间 | 2018年7月28日营销中心开放 |
入住时间 | 2018年01月 |
开发商 | 永泰县碧桂园房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | [2018]樟房许字第025号 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 |
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户型说明 | 精工美宅约96-117㎡ 临街商铺60-105㎡ |
建筑面积 | 19.6万㎡ |
占地面积 | 7万㎡ |
总户数 | 约2000多套 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | |
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容积率 ![]() |
2.8
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绿化率 ![]() |
35%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 广东碧桂园物业管理有限公司(国家一级资质) |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 永泰县实验小学、青云中学、城关中学; |
交通状况 | 环山中路已修建完毕,交通路网方便快捷,门口附近有5路公交车路线,同时到永泰最大的超市新华都仅5分钟的车程、到动车站仅10分钟以内的车程。 |
公园设施 | 江滨公园、社区游泳池、300亩永泰最大山体公园; |
医疗 | |
生活配套 | 1分钟到达实验小学及实验幼儿园,5分钟到达北门菜市场,县政府、等,2分钟可到达县医院 |
项目介绍
世界500强,千亿房企,中国地产三甲碧桂园集团,携26载匠心深耕福建,载誉八闽,今携高端“府”系产品进驻永泰,承袭一线城市匠造标准,精工巨制,倾力打造主城区人居典范。
项目总建筑面积约19.6万平米,规划10栋高层住宅,采用新亚洲建筑风格。择址城关核心,位于政府重点规划的永建新城文教片区,同时也是永泰最高端的居住片区。毗邻环城路双向四车道,快速通达全城。
项目配套齐全,周边近2万平米滨水风情商业街,社区内更配建3000平米自有商业及幼儿园,紧邻好又多,北门农贸市场;公立实验幼儿园、实验小学等名校距项目仅200米,一站式满足休闲、购物、餐饮、娱乐、教育等需求;社区同时提供国家一级资质物业服务,致力于最大化提升生活居住品质,为业主打造一个五星级的家。