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    碧桂园正荣·悦玲珑未售

    精装修景观居所户型精致

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    2018热土之上|300万福州人翘首以盼的休闲娱乐中心就是TA了

    来源:网络 2018-03-27 09:24:48 我要评论
    [导读] 一个区域的热度可以从楼面价,巨头的进驻情况、区域交通的改善、政府的规划以及政策的扶持力度等各个维度去综合考量。无论是从那个角度出发,鼓楼北片区都是2018年福州的热土。

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           一个区域的热度可以从楼面价,巨头的进驻情况、区域交通的改善、政府的规划以及政策的扶持力度等各个维度去综合考量。无论是从那个角度出发,鼓楼北片区都是2018年福州的热土。

     

    热土之上:8幅地块疯狂吸金46.71亿

     

                        

            一个区域的热度决定了这个片区未来几年的发展前景与升值潜力在福州众多的板块中,桂湖作为鼓楼北的延伸,与繁华的中心仅一步之遥,是福州中心城区的“北大门”,隶属于福州老五区之一晋安区,在大福州“北拓南进东扩”的宏大城市扩容的大命题之下,桂湖片区成为了近年来全市范围内改造力度最大的区域之一,成为了2018年福州楼市最热的片区之一!

     

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    桂湖板块规划图

     

           土拍一向是一个区域热度的重要风向标之一,2017年两次土拍,鼓楼北桂湖片区共成交8幅地块,巨头房企们纷纷抢滩登陆,疯狂吸金46.71亿元,敏锐的巨头们用实际行动表达了他们对于桂湖板块的坚定看好。

     

           2012年到2016年,桂湖板块总共才出让了4幅土地,且全被一家开发商垄断,而仅仅2017年一年,桂湖板块就成交了8幅地块,碧桂园集团、世茂集团、保利地产、正荣集团、阳光城集团、融信集团先后抢滩,桂湖板块频频抢占“头条”,从以往的一家独大摇身一变成为巨头云集的热门板块,亦如6年的东二环一样区域热点开发之势已成

     

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          无独有偶,在2018年福州的开年首场土拍之中,与桂湖板块不过一条隧道之隔,直线距离仅8公里之隔的五四北泉头地块,绿地与龙湖等业内翘楚纷纷攻城拔寨,楼面价高达20000元/㎡以上,预计未来的售价将高达35000元/㎡以上,面粉价格的水涨船高势必带动面包价格的上涨,未来桂湖板块的价值也势必突飞猛进

     

     

     

    交通升级:区域价值飙升指日可待

     

           与此同时,根据大福州远、近期规划,鼓楼北板块福州外扩之路的必经区域,打开福州“北大门”是大势所趋。尤其是2018年开春一系列利好措施相继实施,特别是交通条件的改善正在推动板块价值的迅速提升。

     

     

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    福州城区北向第二通道(园中互通-新店外环)入选2018年度福建省重点项目

     

           据福建省人民政府官网发布的《关于公布2018年度省重点项目名单的通知》权威发布,备受关注的福州城区北向第二通道(园中互通-新店外环)工程入选再次入选2018年度福建省重点项目!

     

          北二通道南起晋安区园中互通,与规划的新店外环路相接,新建特长隧道至桂湖后,线路转向东,至宦溪镇山溪村,终点顺接横五线连江城关至贵安段公路。已于2016年9月份开始全面施工,双向六车道,全程没有红绿灯,全程快速路,没有收费站,2017年8月获中央财政奖补800万元。该项目继入选2017年度福建省重点项目后,2018年再次列入福建省重点项目!工程建设将再一次大大提速!

     

           北二通道建成之后,未来从鼓楼北板块到五四路、东二环等繁华商圈与CBD仅需15分钟,更是可以接驳地铁1号线及火车北站,畅行全城,尽享繁华!

     

     

     

     

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    五四北“第二通道”年底前全线通车

     

           另外,被称为福州五四北片区“第二通道”的坂中路东段(秀峰路—站东路)道路工程,春节期间已快速复工、全面推进,计划在今年底前全线通车

     

     

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    坂中路东段连通秀峰路和站东路

     

           伴随着五四北“第二通道”的全线开通,福州北向第二通道将实现快速通达山北路、坂中路直达五四北商圈,全程近10公里,桂湖往五四北缩短一半时间,且沿途无需缴纳通行费,这是秀峰路—琴亭高架桥之后,连通鼓楼北板块与中心城区又一主干道之一,交通上的升级也势必带动区域价值的提升,带动房价的上涨

     

             

     

     

    众望所归:

    300万福州人翘首以盼的娱乐休闲中心

     

     

                        

           福州发展至今,福州市内人口已突破300万。以三坊七巷为代表的东街口保障了城市的文化服务,成为了旅游文化中心,东二环商圈的出现,分配了城市商业的压力,满足了市民商业购物需求,奠定了国际商业中心的地位。

     

           然而经济在日益发展, 但休闲娱乐环境发展较为缓慢,单一枯燥的景区公园已索然无味,综合性休闲娱乐圈成为福州的一大空白,300万福州人民正在呼唤一个全新的近郊休闲娱乐中心!

     

     

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           晋安桂湖板无论是从外部政策与规划,还是优越的自身条件,都具备成为福州近郊休闲娱乐中心的先天优势。

     

     

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    八大主题汤馆

     

           根据2015年福州市城乡规划局制定的《福州市“中国温泉之都”发展建设总体规划》,桂湖板块被定为集都市商务、高尚居住、养生温泉集聚区、旅游为一体配套完善的都市温泉宜居新区。这里不仅规划了八大主题汤馆,一站式体验温泉文化,更有大型温泉水上乐园、3大度假主题酒店等丰盛配套,具备了足够的休闲娱乐条件。 

     

     

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    大型温泉主题水上乐园

     

           另外,桂湖板块与福州市区的直线距离不过15公里,四通八达的9大路网,更是可以保证了改片区30分钟内无死角、全覆盖、畅行全城!

     

     

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    桂湖板块四通八达的交通路网

     

           桂湖板块自身丰富的原生态景观资源则是必不可少的内因。这里山清水秀、湖面宽阔,溪流绵长,森林覆盖率高达90%,山形水势构成“万亩森林、千亩湖面、百里溪流”优美画卷。负氧离子丰富,是天然的大氧吧。

     

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    悦玲珑荣获年度“宜居价值典范楼盘

     

           除了得天独厚的山、水、泉、林、石资源之外,目前桂湖板块已经形成了寿山矿石公园、中国寿山石馆、林阳禅寺、寿山溪漂流、南洋村、高峰书院、玉佛园等众多知名的游玩景区,是福州市民周末举家出行的绝佳选择。

     

     

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    桂湖实景图

     

           

          科学的规划与政策扶持,区域的热点开发势头,加之地产巨头之间的磁场效应,必将擎动整个桂湖板块加速发展。加之其拥有优越的自然生态资源、其所处特有的区位,9大路网30分钟畅达全城,桂湖板块不仅可以满足市民周末两天的游玩,更是可以覆盖春夏秋冬一年四季的游玩,完全满足300万福州市区常住人口的周末近郊旅游的需求,是全福州人民众望所归的休闲娱乐中心。         

     

     

     

    碧桂园&正荣强强联合 

    低密度纯花园洋房礼献福州

     

     

            正是看中了晋安桂湖板块巨大的区域潜力及未来发展前景,碧桂园&正荣两大巨擘顺势而为,强强联合,以别墅级品质的标准打造罕见的低密度精装纯花园洋房——碧桂园正荣·悦玲珑。

     

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           项目位于“福州后花园”之称的晋安桂湖片区,背山靠溪,藏风聚气,融合山水资源,据守北二通道桂湖互通,出行方便便捷,北二通道建成后,10分钟直达五四北,15分钟到东二环,近享五四北、东二环两大商圈,繁华与宁静轻松切换,触手可及。两大巨头将倾尽全力,把碧桂园正荣·悦玲珑项目塑造成为桂湖板块的升级力作,紧随大福州发展的脚步,打造智慧4.0社区、以低密度精装花园洋房领衔鼓楼北新贵人居,无论是自住还是投资皆宜。

     

     

    碧桂园正荣·悦玲珑

       鼓楼北低密度纯花园洋房 

    建筑面积约78㎡大三房、89㎡大四房

    稀缺臻品 火爆预约中

       展厅地址:福州·五四路·闽江饭店旁

    VIP:0591-8333 7222

     

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    (本文仅为要约邀请,不构成合同要约,买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。同时本公司对宣传资料有修改的权利,敬请留意最新资料。本资料部分素材来源于网络,其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的,请及时与本司联系。一切未尽事宜,由本公司负责补充说明。)

     

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    碧桂园正荣·悦玲珑

    楼盘均价:待定

    最新开盘:首期预计6月底开盘

    楼盘位置:晋安-五四北板块-福州·鼓楼北·晋安桂湖

    主力户型:三室(78m²) 四室(89m²) 查看更多户型>

    
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