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    碧桂园正荣·悦玲珑未售

    精装修景观居所户型精致

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    错过6年前的东二环,请别再错过300万福州人的休闲娱乐中心

    来源:网络 2018-03-29 17:09:23 我要评论
    [导读] 近些年大福州的腾飞有目共睹,其中最为炙热的板块当属东二环。
           近些年大福州的腾飞有目共睹,其中最为炙热的板块当属东二环,一个区域的发展是依靠政府科学规划、政策支持等各个维度通力合作的,是有迹可循的,因此全面对比东二环,寻找福州主城区下一个热点板块无论是对于置业还是投资都是大有裨益的。

    看东二环是如何问鼎市区最热板块

                      

           上个世纪末开始,福州西二环日益崛起,而东二环板块却在多年时间里原地踏步。 2012年之前,东二环区域被定位为为工厂,是原化工产所在地,不仅各项配套设施落后,两条主要的城市主干道化工路与塔头路东延伸段更是尘土飞扬,破旧不堪,区域价值被严重低估。

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     东二环规划图

     

           但随着2012年福州市城乡规划局制定《福州市鹤林片区横屿组团控制性详细规划》出炉之后,东二环被定为集商务办公、商业、高尚居住为一体,配套设施完善的宜居生活新区

           定位完成升级之后,东二环区域的交通也不断完善,不仅塔头路东延伸快速动建,化工路2013年启动拓宽改造工程,2015年10月双向4车道的主通道通车,目前已由原来的双向6车道扩宽为双向8车道,并在与北三环交接处建立互通立交,成为二环路与三环路的快速连接线。

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    东二环交通路网改造

     

           敏锐的国内一线房企保利、首开、融侨、阳光城、泰禾、融信、中庚等众多开发商纷纷进驻,巨头们之间的磁场效应,擎动了整个东二环片区商业、配套、居住多重业态并举,极大地提升区域的居住品质。

           可以说,科学的规划、政策的扶持、交通的升级、以及巨头房企的联袂开发是东二环片区热点开发之势形成的要素。经过这些年的飞速发展,东二环商圈更是分担了福州商业的压力,满足了市民商业购物需求,成为了城市的国际商业中心。   

     

    下一个东二环呼之欲出

     

     

           与东二环片区同属晋安区的桂湖板块,同样是规划先行,2013年福州市城乡规划局制定《福州市“中国温泉之都”发展建设总体规划》,根据规划设计,桂湖板块的功能地位为:集都市商务、高尚居住、养生温泉集聚区、旅游为一体,配套完善的都市温泉宜居生活新区

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    桂湖板块规划图

     

           与东二环一样,在定位升级之后,桂湖板块的交通也进行着完善升级,东二环主要是化工路与塔头路延伸段两条快速路,而桂湖板块同样拥有贵溪隧道与北二通道这两条城市主干道。

           2010年10月,贵新隧道通车,让鼓楼北板块正式融入“福州半小时经济圈”;北二通道起于晋安区泉头村,终至贵安潘渡溪南岸(桃源溪互通),总长13.63公里。2016年9月动工,建成通车之后,无论是五四路商圈还是东二环商圈都触手可及。

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    五四北“第二通道”年底前全线通车

     

           2018年鼓楼北利好不断,交通全面升级:工业路、铜盘路延伸至西岭互通;新建新店外环路;福州城区北向第二通道(园中互通-新店外环)工程入选再次入选2018年度福建省重点项目!被称为福州五四北片区“第二通道”的坂中路东段(秀峰路—站东路)道路工程,春节期间已快速复工、全面推进,计划在今年底前全线通车。未来桂湖板块可沿9大路网,无死角,全覆盖,畅行全城

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    桂湖板块9大路网畅行全城

      

           买房除了生活的便利性之外,生态宜居也是现代人置业的最主要的考虑之一。与东二环一样,政府对于桂湖板块也规划为住宅、商业市政配套、预留绿地三大部分。不同的是,东二环曾为化工用地,规划住宅用地比例接近40%,预留绿地不足20%;而桂湖板块的住宅用地比例接近20%,预留绿地则接近40%,加之桂湖拥有“万亩森林、千亩湖面、百里溪流”,负氧离子丰富,而且桂湖板块规划了完整商业、教育、医疗配套,现沿绕城高速至琴亭互通、园中互通,20分钟车程即可抵达五四路CBD及东二环。由此可见,在福州主城区,桂湖板块比东二环更为生态宜居。

           历史总是惊人的相似,由于绝佳的区域潜力以及不可多得的生态宜居环境,桂湖板块成为各大房企必争之地,2017年两次土拍,鼓楼北桂湖片区共成交8幅地块,巨头房企们纷纷抢滩登陆,疯狂吸金46.71亿元,敏锐的巨头们用实际行动表达了他们对于桂湖板块的坚定看好。

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    巨头纷纷抢滩登陆鼓楼北

     

            2012年到2016年,桂湖板块总共才出让了4幅土地,且全被一家开发商垄断,而仅仅2017年一年,桂湖板块就成交了8幅地块,碧桂园集团、世茂集团、保利地产、正荣集团、阳光城集团、融信集团先后抢滩,桂湖板块频频抢占“头条”,从以往的一家独大摇身一变成为巨头云集的热门板块,亦如6年的东二环一样区域热点开发之势已成

           巨头们之间的磁场效应,必将擎动整个桂湖板块商业、配套、居住多重业态并举,为区域居住品质的提升、区域面貌的飞跃带来强大的引领作用和加速度效应,桂湖板块的区域价值及升值空间完全可以预见,下一个东二环呼之欲出!

     

    300万福州人翘首以盼的休闲娱乐中心

     

                        

           福州发展至今,福州市内人口已突破300万。以三坊七巷为代表的东街口保障了城市的文化服务,成为了旅游文化中心,东二环商圈的出现,分担了城市商业的压力,满足了市民商业购物需求,奠定了国际商业中心的地位。

           然而经济在日益发展, 但休闲娱乐环境发展较为缓慢,单一枯燥的景区公园已索然无味,综合性休闲娱乐圈成为福州的一大空白,300万福州人民正在呼唤一个全新的近郊休闲娱乐中心!

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           晋安桂湖板无论是从外部政策与规划,还是优越的自身条件,都具备成为福州近郊休闲娱乐中心的先天优势。

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    八大主题汤馆

     

           根据2015年福州市城乡规划局制定的《福州市“中国温泉之都”发展建设总体规划》,桂湖板块被定为集都市商务、高尚居住、养生温泉集聚区、旅游为一体配套完善的都市温泉宜居新区。这里不仅规划了八大主题汤馆,一站式体验温泉文化,更有大型温泉水上乐园、3大度假主题酒店等丰盛配套,具备了足够的休闲娱乐条件。 

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    大型温泉主题水上乐园

     

           另外,桂湖板块与福州市区的直线距离不过15公里,四通八达的9大路网,更是可以保证了改片区30分钟内无死角、全覆盖、畅行全城!

           桂湖板块自身丰富的原生态景观资源则是必不可少的内因。这里山清水秀、湖面宽阔,溪流绵长,森林覆盖率高达90%,山形水势构成“万亩森林、千亩湖面、百里溪流”优美画卷。负氧离子丰富,是天然的大氧吧。

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    悦玲珑荣获年度“宜居价值典范楼盘

     

           除了得天独厚的山、水、泉、林、石资源之外,目前桂湖板块已经形成了寿山矿石公园、中国寿山石馆、林阳禅寺、寿山溪漂流、南洋村、高峰书院、玉佛园等众多知名的游玩景区,是福州市民周末举家出行的绝佳选择。

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    桂湖实景图

           

          科学的规划与政策扶持,区域的热点开发势头,加之地产巨头之间的磁场效应,必将擎动整个桂湖板块加速发展。加之其拥有优越的自然生态资源、其所处特有的区位,9大路网30分钟畅达全城,桂湖板块不仅可以满足市民周末两天的游玩,更是可以覆盖春夏秋冬一年四季的游玩,完全满足300万福州市区常住人口的周末近郊旅游的需求,是全福州人民众望所归的休闲娱乐中心。         

     

    碧桂园&正荣强强联合 

    低密度纯花园洋房礼献福州

     

            正是看中鼓楼北桂湖板块巨大的区域潜力及未来发展前景,碧桂园&正荣两大巨擘顺势而为,强强联合,以别墅级品质的标准打造罕见的低密度精装纯花园洋房——碧桂园正荣·悦玲珑。

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           项目位于“福州后花园”之称的晋安桂湖片区,背山靠溪,藏风聚气,融合山水资源,据守北二通道桂湖互通,出行方便便捷,北二通道建成后,10分钟直达五四北,15分钟到东二环,近享五四北、东二环两大商圈,繁华与宁静轻松切换,触手可及。两大巨头将倾尽全力,把碧桂园正荣·悦玲珑项目塑造成为桂湖板块的升级力作,紧随大福州发展的脚步,打造智慧4.0社区、以低密度精装花园洋房领衔鼓楼北新贵人居,无论是自住还是投资皆宜。

     

    碧桂园正荣·悦玲珑

       鼓楼北低密度纯花园洋房 

    建筑面积约78㎡大三房、89㎡大四房

    稀缺臻品 火爆预约中

       展厅地址:福州·五四路·闽江饭店旁

    VIP:0591-8333 7222

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    (本文仅为要约邀请,不构成合同要约,买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。同时本公司对宣传资料有修改的权利,敬请留意最新资料。本资料部分素材来源于网络,其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的,请及时与本司联系。一切未尽事宜,由本公司负责补充说明。)

     

     

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    碧桂园正荣·悦玲珑

    楼盘均价:暂未公开

    最新开盘:首期预计6月底开盘

    楼盘位置:晋安-五四北板块-福州·鼓楼北·晋安桂湖

    主力户型:三室(78m²) 四室(89m²) 查看更多户型>

    
    碧桂园正荣·悦玲珑
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