福晟青城壹品在售
不限购低首付交通便利
基本信息
地区/商圈 | 闽侯青口 |
---|---|
楼盘地址 | 闽侯青口祥宏南路818号(鸿景快捷酒店旁) |
售楼地址 | 闽侯青口祥宏南路818号(鸿景快捷酒店旁) |
咨询热线 | 400-060-2588转10700 |
楼盘价格 | 12500元/㎡ |
开盘时间 | 2019年10月13日3#、5#、8#共303套住宅加推 |
入住时间 | 待定 |
开发商 | 福晟联丰房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
---|---|
户型说明 | 60至110平的二至四房户型 |
建筑面积 | |
占地面积 | 33067.6㎡(合49.6亩) |
总户数 | 954户 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
---|---|
容积率 |
3
|
绿化率 |
35%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 福晟物业 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 小区内设1幢建筑面积为3600平方米的幼儿园 |
---|---|
教育 | 青城壹品幼儿园、东南幼儿园、东南小学、东南中学、青口第一中心小学、闽侯第二中学 |
交通状况 | 项目拥有已成形的交通路网,双地铁环绕项目。项目南侧324国道,10分钟可连接沈海高速、福银高速、乌龙江大桥。项目东侧的新城西路,通过林森大道10分钟连接螺洲大桥,20分钟即可到达福州城区。 |
公园设施 | 项目旁步行5分钟即能达千家山公园、中央公园,享受双公园环绕的居住生活 |
医疗 | 项目东北侧500米是闽侯县人民医院,属于二甲医院,也是目前青口最好的医院,并且在项目周边300米范围内分布着多家诊所及药店 |
生活配套 | 项目旁200米就有美芳购物超市、约400米处有赛玛特购物超市及华润超市,周边还有银行、镇政府、便利商店等完备的生活配套设施 |
项目介绍
福晟·青城壹品项目位于闽候青口镇324国道北侧,紧邻中央公园,新城最中心地段。 项目总占地约50亩,规划8幢23-26层的高层住宅,户型为60至110平的二至四房户型。小区内设1幢建筑面积为3600平方米的幼儿园。周边生活配套、医疗配套、教育配套、政府机关单位、休闲配套等步行10分钟左右均能到达。