手机上蓝房
进入8月份，福州多数房企加快推售节奏，且越来越多的楼盘开始严格按照调控新规执行，对于大部分刚需购房者来说，不失为一个合适的入市时机。
近年来，福州仓山区楼市发展势头良好，据不完全统计，目前仓山区已有40个楼盘，随着大品牌开发商进驻，部分楼盘价格接连破三万。在仓山乃至全福州置业热度越来越高、选择越来越多的情况下，位于金山板块的福晟·弘府可谓表现抢眼，首次推售的69#楼房源，开盘当天即去化100%。据最新消息，福晟·弘府近期将加推新楼栋68#/70#，价格上或有更大惊喜。从一众竞争者中，福晟·弘府如何脱颖而出，俘获购房者的心？
通过实地走访，我们发现，福晟·弘府除了购房者看重的地段配套和性价比之外，户型也是一大亮点，可以说是颠覆了对市面上常见复式产品的印象了。因为复式相对于平层来说，得房率更高，为了突出性价比和竞争力，福州近几年复式产品占比逐年攀升，从2014年的4%到2017年高达18%。同是复式产品，福晟·弘府亮点有哪些？
南北通透·动静分区
复式产品是介于高层和别墅之间的一种理想高档住宅形态，其一大特色就是将居住空间错开，形成不一样的生活品质。福晟·弘府91㎡和126㎡的复式产品在空间结构和功能规划上让人眼前一亮，楼上楼下动静分区、功能清晰，而且多套房的设计提升了私密感和居住的舒适度，加上几乎户户南北通透，产品力可谓优越。
（福晟·弘府平层图）
得房率高·户型灵动
常规来说，91㎡和126㎡左右的面积设计成三房和四房比较合理，如果为了追求房间数而忽略了实用性，并不能让人信服。而福晟·弘府91㎡做到四房两厅三卫、126㎡做到五房两厅三卫，原因就在于具备了较高的得房率，实际使用面积更高。更重要的是整体布局合理、充分利用空间，使整个户型更为协调，还能根据家庭的生长周期进行户型的灵活改造，可分可合，满足不同家庭阶段的需求。
（福晟·弘府户型图）
墅区复式·无遮视野
了解了户型之后，相信不少人已经心动了。而除此之外，弘府另一大亮点则在于墅区里的高层，更低密，舒适度也更高，在品质上也是以别墅为标准。放眼望去，弘府可以算是其范围内最高的建筑物了，规划18-22层，因为建筑高差，北侧可俯瞰别墅区，共享墅区园林景观，南侧也没有较高的建筑物，视野开阔无遮挡，甚至可以一览优美江景。以高层价格享受墅质生活，从性价比方面也是十分优越的。
除户型的亮点之外，福晟·弘府所在的金山片区也是大部分购房者重点看好的，未来三条地铁经过，周边大型商超、医院等生活配套也比较齐全，而且家门口就是仓六小和社区幼儿园，整体生活氛围比较成熟。从这些层面上综合来说，福晟·弘府都是值得广大购房者斟酌考虑的一个楼盘。
据了解，福晟·弘府系福晟·中央美墅二期，共计规划3栋高层，而已推售一栋69#楼，目前即将加推第二栋。按照该楼盘在物价局的报备均价约为26000元/㎡，而已推售的69#楼均价约27000元/㎡，那么，即将推售的68#/70#楼的价格或许会给尚未购房的客户带来惊喜。
