重要消息|福晟·弘府，全城公开认筹中，马上开盘！

福州金城花园“福晟·弘府”项目商品房

公证摇号和公开选房规则流程公告

致广大认筹客户：

我司根据福州市《关于福州市五城区商品房住宅项目公证摇号销售实施意见》（榕房【2018】93号）文件规定，在福州市房管局、市司法局、市物价局、市不动产登记和交易中心等有关部门的监督下，在福州市闽江公证处主导下，将按照“首套刚需优先”原则组织公证摇号活动，分两批次摇号产生“福晟·弘府”项目（项目备案名为“金城花园”，推广名为“福晟·弘府”）商品房选房顺序号。摇号产生的选房顺序号，经公证机构公证后，在福晟·中央美墅营销中心现场公布。认筹预约人根据选房顺序号所对应的认筹编号，分批依序进行公开选房。

一、公开认筹

（一）认筹时间：

2019年4月12日上午9︰00至2019年4月15日下午5︰00

（二）认筹地点：福州市福晟·弘府营销中心

（三）认筹金额：认筹期间，认筹客户定存保证金人民币20万元整。

（四）认筹定存方式：

客户在光大银行华林支行办理定存人民币20万元/套。

（五）公证摇号选房结束后，对未完成选房的客户7个工作日内客户可自行无条件解冻定存金。

二、公证摇号

（一）时间及地点: 2019年4月17日上午09：00，福州市福晟·中央美墅营销中心

（二）参加人员：①福州市房管局、市物价局、市不动产登记和交易中心等有关部门派出的监督人员；②福州市闽江公证处；③认筹预约人代表；④福建华商房地产开发有限公司工作人员。

（三）摇号规则：

1. 公证摇号分两批次进行：第一批，对所有有效参与摇号的首套刚需购房认筹预约人进行公证摇号，依次产生选房顺序号；第二批，对所有有效参与非首套刚需购房认筹预约人进行公证摇号，依次产生选房顺序号。第二批选房顺序号排在第一批选房顺序号后。

2.根据意向购房认筹数产生相应个数的号码球。分首套刚需购房号和非首套刚需购房号（非首套刚需购房人认筹组号前面加字母A,把首套刚需购房人和非首套刚需购房人进行区分），每个认筹编码与每个印有号码的乒乓球对应，于摇号现场公示，工作人员将所有有效参与摇号的首套刚需购房认筹预约人对应的认筹编号的号码球，在公证人员的现场监督下投入摇号机内进行摇号，摇出号码球的顺序即为第一批首套刚需购房认筹预约人选房顺序。首套刚需购房认筹预约人摇号结束后，工作人员将所有有效参与摇号的非首套刚需的号码球投入摇号机内进行摇号，摇出号码球的顺序即为第二批非首套刚需购房认筹预约人选房顺序。

3.摇号过程当中，摇出的球必须完全落入伸缩出球口才有效。若没有球完全落入伸缩出球口，则由工作人员再次启动摇号机，直至有球完全落入伸缩出球口。

4.摇出的号码球及由公证人员确认后，摇号结果即选房顺序号在福晟•中央美墅营销中心公示，同时按规定向福州市房管局报备。

5.公证摇号、选房现场全程摄像记录。

三、公开选房

（一）时间及地点：2019年4月17日（星期三）上午11：10，福州市福晟·中央美墅营销中心。

（二）选房流程：

1.叫号。由现场主持人按公证摇号产生的顺序号叫号，每个顺序号（含认筹编号）叫号三次，认筹预约人按顺序号依次到选房区进行选房。

主持人叫号时，认筹预约人没有回应的视同放弃选房。此后，如该认筹预约人仍要求参加选房的，应在开盘所有批次所有到场参加选房的认筹预约人选房完成后再进行补选房源。

2.选房。认筹预约人到达选房区后由置业顾问指引，认筹预约人确认意向房源，并由置业顾问向销控区确认后，填写选房确认单。每组认筹预约人选房时间不超过3分钟，可有一名成年亲友陪同。

认筹预约人3分钟时间内未选到房源的视同放弃选房。此后，如该认筹预约人仍要求参加选房的，应在开盘所有批次所有到场参加选房的认筹预约人选房完成后再进行补选房源。

3.缴款。开盘当日缴交购房认购定金贰拾万元整，应付房款应在开盘当天付清（首付款全额付清）。储蓄卡刷卡不得超过一张，不收现金，不得使用信用卡。

如因特殊原因不能付清的，由认筹预约人申请，经福建华商房地产开发有限公司同意后应于选房后3日内补齐，否则将视同违约，没收认购定金。

4.签订协议。认筹预约人应认真阅读《认购协议书》，凭选房确认单、购房款收据签定《认购协议书》。

福建华商房地产开发有限公司

2019年4月11日