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好消息！！！
日前
福州市南台岛（奥体片）控制性详细规划
在政府官网公示
相较于2015年版本
本次规划在细节上有多处调整
该片区规划总面积约1163公顷
未来可容纳总人口约18.75万人
根据功能定位，奥体板块将打造成
集康体休闲、商务办公、文化创意、生活居住等为一体的
复合型、生态型的奥体主题综合功能区
根据用地规划
未来奥体版块将涌现一大波配套
涉及休闲康养、教育医疗、地铁、商业综合体等
一起来看看吧…
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两大休闲康养配套为核
打造山水生态景观轴
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奥体板块左揽乌龙江数公里阔绰江景，中间以千亩飞凤山公园为生态核心向外辐射，总体呈现低密山水宜居生活区。
根据规划，奥体片区以海峡奥体中心为体育休闲中心，飞凤山为生态康体中心，并串联齐安山、高盖山等景点，共同打造形成生态绿化景观轴，同时促进周边商业休闲设施的发展及居住设施的完善。
目前海峡奥体中心已竣工对外开放，飞凤山奥体公园一期已于2015年建成开园，二期工程约1101亩，其中飞凤山奥体公园休闲步道二期已完工。其中，标志性景观飞凤桥成为福州首条夜光步道，呈现“星河之路”景观。
除此之外，横穿整个奥体板块的流花溪沿岸将建设一个以榕树为主题的狭长河岸公园，全长近4公里，预计于2018年底前建成。届时市民们可以沿流花溪畔欣赏风景。
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多所学校、三甲医院动建
打造教育医疗高地
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医疗文教向来是衡量板块宜居属性的重要指标，奥体板块作为福州城市南进战略方向上关键承接板块自然备受关注。
根据规划，奥体板块将在现有基础上，新增两所三甲医院，分别是福州市妇幼保健新院以及福建医科大学附一医院奥体院区，项目均位于海峡奥体中心东北侧。
其中，市妇幼保健院新院项目一期建设床位500张，建设工期预估为3年。二期规划为住院楼，设床位486张。目前，项目正加快建设，预计2020年投入使用。
福建医科大学附属第一医院奥体院区（含皮肤病性病医院）建设项目建议书已获省发改委批复，项目规划用地面积约56.7亩，项目总投资约12.3亿，预计2022年投用。
作为福州新兴热门板块，奥体板块近年来加快推动扩展优质教育资源。根据规划，板块内共布局15所中小学，其中8所学校正在紧锣密鼓建设或规划中。
可以预见的是，随着这些学校的落成，奥体板块内的教育配套将不会再落后于鼓台，届时将为近20万人群塑造难得的人文生活区，未来奥体片区的宜居体验也将更上一层楼。
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商业综合体、产业园密布
构建复合型综合宜居板块
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由于紧邻浦上大道商圈五座综合体，奥体板块北侧商业体量几乎高度饱和。板块中央目前正围绕奥体中心、飞凤山公园两大核心、地铁5号线为中轴密集建设全新奥体商圈。
目前，以阳光奥体天地为中心的商业集群雏形初现。根据规划，在飞凤山公园南侧还将规划约三百亩左右商业设施用地，未来有望打造成奥体板块集商业、商务、酒店、居住为一体的大型综合体。
除此之外，奥体板块还布局有奥体颐养中心、花卉产业园、台屿历史风貌区、浦上文创产业园等包含康体休闲、商务办公、文化创意等多功能复合型业态，这无疑将给周边居民生活提供多样性，享受包罗万象的城市生活。
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四大旧改项目征地逾千亩
城市更新 发展迎蝶变
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作为棚改重要“粮仓”之一，奥体板块近年来随着棚改脚步的加速，已启动多幅旧改项目的征地收储和开发建设，一座醇熟宜居大城跃然纸上。
据了解，近期奥体板块主要棚改任务包括海峡体育中心周边项目七（奥体10#）、海峡体育中心周边收储地块一（奥体12#）、凤山小区一期项目B旧屋区改造（奥体1#）以及凤山小区二期旧屋区改造（奥体1#），总计征收面积达1430亩，未来这些用地将作为二类居住用地、商业用地、中小学用地、文化体育用地及绿地等。
旧城改造的背后，不仅带来的是畅达快捷的交通路网、清新宜居的居住环境以及完善齐全的生活配套，同时也带給了居民对美好城市生活的向往。
另一方面，城市化带来的价值提升以及宜居热土也成为了众多外来置业者和投资者眼中的香饽饽。
近年来，仓山奥体版块的勃勃生机，已吸引了包括福晟、融侨、阳光城、融信、华润、泰禾、正祥、万科、碧桂园、厦门住宅在内的众多地产商进驻。而今随着最新规划公布，区域内商业、教育、医疗、休闲配套呼之欲出，未来随着地铁路网优势的加持，奥体版块也将成为不少购房者的重点选择之一。
奥体热土之上再造精致生活
福晟·钱隆府，于浦上大道万达旁，奥体核心区内，匠造70亩城央大盘——福州首个精锐生活住区，敬献城市精锐人群，带来一座城市的人居新生。
项目咫尺金山万达及海峡奥体双商圈， 2、3、5号线三条地铁汇聚，多条交通主干道环绕，超20条公交路线包围，周边全系配套醇熟，紧邻四大生态公园，众多知名学府在侧，奥体之上再造福州精致生活！
