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    招商·雍景湾未售

    交通便利城熟区域精装修

    0591-88000755

    基本信息

    地区/商圈 马尾马尾板块 
    楼盘地址 福州市马尾区快安儒江东路与胐头路交汇处 
    售楼地址 福州市马尾区快安儒江东路与胐头路交汇处 
    咨询热线 0591-88000755 
    楼盘价格 暂未公开 
    开盘时间  
    入住时间 待定 
    开发商 福州市雍景湾房地产有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年、商业40年 
    户型说明 88-110㎡三至四房 50㎡SOHO 
    建筑面积 约131225平方米 
    占地面积 约40808平方米 
    总户数 657户 
    项目特色 东江滨 马尾大桥旁 地铁口  
    建筑类别 高层 
    装修状态 未定 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、公寓、商铺
    容积率 2.6
    绿化率 32%
    得房率 暂无
    物业公司 招商物业 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 幼 儿 园:马尾实验幼儿园、马尾上德幼儿园、蓝天幼儿园小 学:福州市和平中心小学、马尾实验小学、福州市船政小学、乌山小学分校(乌山小学儒江名城港湾分校)、福建师范大学第二附属小学中 学:福州二十四中学、福州三牧中学(马尾校区)、福建师大二附中、福州三中分校(江滨中学)大 学:福州大学阳光学院 
    交通状况 交通配套:紧邻马尾大桥及东江滨大道地铁: 规划地铁2号延伸线,胐头站 
    公园设施 东江滨公园、天马山公园、船政文化景区、马尾体育馆、鼓山风景区 
    医疗  
    生活配套 金融街万达广场、马尾名城中心综合体、东二环泰禾广场、联辉超市、永辉超市、马尾自贸区,周边银行:中国工商银行、福建海峡银行 

    项目介绍

    【招商•雍景湾】位于福州城市东进南下的发展轴核心——马尾快安板块,坐拥五区叠加政策红利。项目位于儒江东路与胐头路交汇处,紧邻三江口大桥与东江滨公园,家门口即是地铁二号线延伸线【朏头站】。项目坐享东江滨生活圈,西接金融街商圈,对望三江口CBD,东临马尾老城区。



    项目周边商业环伺,仅5-10分钟路程,近享马尾老城区永辉超市、名城中心综合体、国脉时代广场、马尾中心城区等多个生活购物商圈,居家生活购物十分便利;驱车10分钟左右即可到达台江金融街万达,15分钟内世欧广场、东二环泰禾广场等等,坐享吃喝玩乐一站式服务。此外,周边拥有众多所重点幼儿园中小学及福州大学阳光学院等高等学府,可谓一站式全优教学体系。



    招商•雍景湾是招商蛇口倾力打造的福州首座“成就系”住宅,项目从人本出发,集萃多项人居细节,潜心打磨每一个生活场景,致力于为您提供一个舒适的生活体验。不仅于此,项目自带5700平市政景观公园,同时项目周边生态公园及文化景区环绕,前瞰闽江,后揽鼓山,近邻东江滨公园,天马山公园,船政文化景区等多重自然生态景观资源,致力打造东江滨品质新人居。招商•雍景湾共规划了10栋,由19-20层8栋高层住宅及2栋独栋商业组成,自带上万平商业。



    招商•雍景湾!近万达,地铁口,雍景著区,建面约89平三房两卫,110平四房三卫,火爆预约中 8800 0755

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