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作为2018首次入榕的外来房企，厦门住宅集团在福州布局的首个项目一直备受关注。而今，距离奥体板块拍地之日已近一年，该项目的最终案名也即将浮出水面....
今天（2019年1月8日），蓝房君注意到，该项目推广的微信公众号认证名称由 “住宅集团住厦地产”修改为“水晶榕著”。这也意味着厦门住宅集团福州首作正式推广名基本锁定。
另外，根据1月5日公开资料显示，厦门住宅集团水晶榕著荣获“区域最值得期待楼盘奖”。
作为一家37载国企巨擘，厦门住宅集团携第11座水晶系产品——水晶榕著落子奥体。项目将再现福州坊巷文化精粹，融奥体国家级生态住区，著城市慢享生活，打造水晶系又一非凡作品。
2018年1月 首次拿地
2018年1月11日，厦门特工开发有限公司（厦门住宅集团旗下）经过45轮举牌，以16.64亿斩获宗地2017-46号海峡体育中心周边收储项目出让地块三A，成交平均楼面价21569元/平。
该地块位于仓山区南二环路南侧，齐安路西侧，福湾路东侧，土地面积38574平方米（合57.86亩），用途为住宅用地，容积率2.0，限高50米。
2018年4月 项目“取证”
2018年4月27日，该项目取得建设用地规划许可证，备案名为“水晶山居”，建设单位为福州住厦房地产开发有限公司，总用地面积为38568.6㎡。
从案名推测，该项目将打造成厦门住宅知名产品系列——“水晶系“旗下的又一佳作。
2018年10月 项目开工
2018年10月28日，住宅集团首入榕城匠心巨著【水晶山居项目】举行开工奠基典礼，这标志着水晶山居项目迈出的第一步，也是厦门住宅集团布局福州战略版图的开启。
项目分析
奥体板块竞争白热化
住宅水晶榕著紧邻近年大热的奥体板块，周边各类配套日益完善，包括教育医疗配套（齐安小学、附一分院、市妇幼保健新院）、休闲文体配套（海峡奥体中心、高盖山公园、飞凤山公园）、交通配套（地铁5号线、二环路）等，生活气息愈发浓厚。
经过近几年的发展，奥体板块已吸引了众多地产商进驻。截止目前，除了外来房企巨鳄碧桂园、万科、金茂、厦门住宅外，这里入驻了福晟、融侨、阳光城、泰禾、融信、正祥等本土实力房企。
目前该片区新盘扎堆，也让奥体版块的竞争陷入白热化，对于开发商的运营能力及综合实力的考验也随之拉开。
扩展阅读
厦门住宅集团
据悉，厦门住宅建设集团为厦门知名开发商，主要从事以城区开发和建设为主的房地产业。历经37年发展，多次获得厦门十强企业、中国房地产百强企业行列、中国服务行业企业五百强等称号。
目前厦门住宅已开发了园博、水晶等成熟产品系列。2007年，厦门水晶森林的落成代表着第一个水晶系产品正式亮相，至今水晶系列开发已超过198万方。水晶榕著将作为住宅集团战略布局福州的第一个项目。
（水晶湖郡实景图）
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