手机上蓝房
武夷·书香名邸在售
交通便利不限购挑高复式
基本信息
| 地区/商圈 | 长乐 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州长乐滨海新城201省道旁（地铁6号线万寿站旁） |
| 售楼地址 | 城市展厅：长乐区郑和东路汾阳楼一层店面（喜来宝酒店旁） |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10668 |
| 楼盘价格 | 19500元/㎡ |
| 开盘时间 | 2019年5月11日武夷书香名邸13#、16#、18#开盘 |
| 入住时间 | 2021年6月 |
| 开发商 | 福州武夷滨海房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 76-136㎡平层/复式 |
| 建筑面积 | 270000㎡ |
| 占地面积 | 139亩 |
| 总户数 | 1608户 |
| 项目特色 | 滨海新城地铁盘 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
2
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 武夷物业 |
| 物业费 | 待定 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 约7万方园林 |
|---|---|
| 教育 | 福州实验幼儿园、福州实验学校（小学-初中）、福州三中、融侨赛德伯学校（幼儿园-高中）、天津大学（福州国际校区）等 |
| 交通状况 | 地铁6号线（万寿站）、地铁7号线换乘站（万寿站）、福州东站、长乐国际机场 |
| 公园设施 | 茉莉花主题公园、漳港海蚌公园、海峡高尔夫球场 |
| 医疗 | 滨海新城综合医院（三甲）、空港医院 |
| 生活配套 | 武夷滨海商业中心（自建约3万㎡商业）、安平广场 |
项目介绍
武夷•书香名邸位于长乐滨海新城核心位置，地铁6号线万寿站旁。为实力国企中国武夷在长乐打造的首个项目，周边名校、医院、商圈林立，所有配套皆步行可达，拥有着长乐不可替代的配套资源。
