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凯景学仕府未售
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 福清 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福清市渔溪镇渔江路南侧 |
| 售楼地址 | 福清市渔溪镇渔江路南侧 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10715 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2019年4月5日凯景学仕府营销中心开放 |
| 入住时间 | 暂无 |
| 开发商 | 凯景集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 76429.46㎡ |
| 占地面积 | 5880.85㎡㎡ |
| 总户数 | 514户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 多层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.8
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 设有全龄化功能配套：儿童活动室，我们设置了0-12岁的儿童活动区、儿童戏水池及看护区和配套区等。 |
|---|---|
| 教育 | 周边围绕着凯景幼儿园、实验幼儿园、中心小学、实验小学、虞阳小学、虞阳中学等名校，可满足3-18岁全龄学生的教育；同时学校都在家门口，也最大程度上的避免了每天接送孩子出来的安全问题，住的安心也放心。近距离即享六大名校资源，锻造百年书香世家。 |
| 交通状况 | 属于福清的黄金地段，对内15分钟即达福清主城，对外除现有沈海高速、渔溪互通外还有滨海大道通融入福州新区主动脉。 |
| 公园设施 | 规划有市政配套公园 |
| 医疗 | 虞阳医院 |
| 生活配套 | 凯景的财富大道自324国道起，全长近1000米，形成一个圆形循环，在这里我们有最全的商业配合，如佳源超市、建材一条街、东南电器等等生活配套，集聚吃、喝、玩、乐、购一站式服务，让你享受最成熟的生活圈。 |
项目介绍
项目位处福厦高速枢纽，是福清南面门户，属于福清的黄金地段。持有四纵四横的立体交通路网，交通出行便捷。周边有完善商业配套，享又吃喝玩乐购一站式服务于一体的成熟生活圈。同时项目围绕着凯景幼儿园、实验幼儿园、中心小学、实验小学、虞阳小学、虞阳中学等名校，可满足3-18岁全龄学生的教育。
凯景学仕府是继凯景江山府后又一个顶级国宅府院，沿袭江山府的中式建筑风格，在产品与舒适感设计上，皆保留东方世家大族的宽宅、深院的建筑精神。将传承礼序完美的融入其中，让您的归家之路不仅可以享受到家族的尊贵，还可以感受到庭院的那份宁静。
