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融侨·悦府未售
品牌地产改善盘三代同堂之家
基本信息
| 地区/商圈 | 福清 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福清两馆一中心南侧·一中旁（在建） |
| 售楼地址 | 福清清昌大道与北前亭路交汇处（融侨接待会馆） |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10713 |
| 楼盘价格 | 16900元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 暂无 |
| 开发商 | 福清融侨置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 113-157㎡府园大宅 |
| 建筑面积 | 约18万方 |
| 占地面积 | 约4.2万方 |
| 总户数 | 1079户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 福清一中新校区（在建），百合小学，滨江中学，滨江小学等（后期具体就学政策以有关政府部门确定为准） |
| 交通状况 | 临福百大道，接驳清昌大道、清荣大道城市主干道 |
| 公园设施 | 龙江公园 |
| 医疗 | 福清市医院 |
| 生活配套 | 万达广场，两馆一中心，福清一中新校区（在建），裕荣汇等 |
项目介绍
融侨悦府占地约63亩，总建约18万方，涵盖8栋阔景高层及精品商业。
“一部融侨史，半部福清城”，2019年融侨集团钜献全新文化名著——融侨·悦府，扼守福清城央，接驳清荣大道、清昌大道，举步福清万达生活圈、裕荣汇购物中心，毗邻福清两馆一中心，近福清一中新校区（在建）、滨江小学等优质教育资源（后期具体教育政策以政府为准），奢享市政机构，市医院、市妇幼等医疗资源，尽揽一城繁盛。
融侨·悦府以“一轴三进六境”归家礼序，重塑中国仪范。结合现代生活需求，移景异趣，将天人合一、私密安静、自然自在、志趣修为、天伦亲子、宾朋论道等园林六境容纳其中。更配置儿童娱乐区、中心生态会客厅、有氧跑道、养生休闲区等全年龄适配功能区，提升生活品质。
萃取30年造诣大成，建面约113-157㎡府园大宅，预约启幕。
