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备案名：世茂云浦公馆
项目位置： 福州市仓山区盖山镇浦下村
售楼部位置：福州市仓山区金浦支路5号
▲世茂云境鸟瞰图
据悉，项目位于福州二环内，仓山东部板块的江南CBD核心区，紧临金浦路，项目规划19栋8-16层小高层。规划社区配套：入口礼序、全城热恋、缤纷花园、林下书吧、多功能活动场地、颐养童趣。规划总户数1779户。
▲世茂云境效果图
▲世茂云境效果图
【世茂云境】位于福州二环内，同时也是目前仓山东部板块的江南CBD核心区。紧临金浦路，5分钟即可上二环快速路。南江滨交接三纵大桥，四通八达。快速连接三环快速路;前横大桥在项目北向，可大幅度缩短前往各处时间，增进交通便利性。
彼时，2019年3月29日上午，福州城区举行2019年第二场土拍中，福州富泽企业管理有限公司（世茂旗下）最终经过54轮竞拍，以13.22亿元竞得，溢价率25.1%，平均楼面价9688元/平方米。
▲世茂云境—地块位置示意
◆ 仓山区金浦旧厂房出让地块A，面积102.35亩，用途为住宅用地，容积率上限2.0，地块限高50米。
◆ 该宗地须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照14500元/㎡均价销售。
该地项目处鼓山大桥二环连接线西北侧，北邻规划中的江南CBD板块，东临相对成熟的会展片区，西南侧为仓山科技园产业区，片区内含有多个旧改项目，周边路网尚在建设中，远期拟规划地铁6号线延伸线布局地块周围。
▲世茂云境—地块航拍（拍摄于3月）
目前周边在售楼盘有中庚东金、中发印象外滩、滨海橙里等，产品均价2.6万-3万/平，待售产品包括福晟东升项目、滨海三叉街项目等。
