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    建总领筑在售

    城熟区域交通便利

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    均价2.56W!福州二环这个"国企造"项目开盘去化超7成!

    来源:蓝房网整理 2021-03-22 15:26:36 我要评论
    [导读]作为该集团十年来开发的首个纯商品房项目,建总·领筑继去年4月首次开盘后,昨日迎来二期5号楼开盘,整体去化率超七成。

    记者从市城乡建总集团有限公司(以下简称“市城乡建总”)获悉,作为该集团十年来开发的首个纯商品房项目,“建总·领筑”【备案名:金色康城小区(二区)北地块】继去年4月首次开盘后,昨日迎来二期5号楼开盘,整体去化率超七成

     

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    建总·领筑项目开盘现场

     

     

    产品介绍

     

    据了解,此次开盘的是建总·领筑5号楼,共56套房源,考虑到疫情防控需要,本次开盘依旧采用在线开盘平台进行公开选房。

     

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    据悉,该楼盘去年已经开过一次,9,10,11号楼,备案均价24500,优惠价24000。二期虽然年前说要开三栋2,3,5楼,不过一直拖到现在,而且开盘的楼栋也只有5号楼。

    项目备案均价2.67W,折后均价2.56W,公摊24.56%。开盘当天全款9.5折,按揭9.6折。

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    主力户型为107,110三房两厅两卫,共15层,架空层一层,一梯一户,一层四户。户型方面,三开间朝南,空间通透,带来良好的舒居体验。

     

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    据了解,作为福州的老牌国企,市城乡建总成立于1991年,扎根福州30年来,在市政、房建领域打造了不少标杆项目,如巴黎之春、金色康城、美林湾等楼盘。

     

     

    区位配套

     

    从交通配套上看,建总·领筑项目位处江南CBD板块,且距离地铁1号线白湖亭地铁站直线距离仅300米,距离滨海快线三叉街站不到1公里。

     

    生活配套上看,项目周边分布有仓山正祥广场(白湖亭万达广场在建)、中骏世界城(在建)、海通广场、沃尔玛购物广场、世纪金源购物中心、麦德龙超市等商超综合体,此外SM商业广场拟选址白湖北园,届时将共同组成三叉街片区四大综合体。

     

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    除了仓山老城区三叉街的成熟配套外,建总领筑所在的江南CBD片区仍在加速开发建设中,除了已建成的高湖小学、小金星幼儿园外,北侧数百亩高湖村巨幅旧改项目待启动,届时将规划历史建筑群以及高湖中学、幼儿园、公交车场及住宅用地。

     

     

     

    周边价格

     

    目前,建总领筑所在片区周边住宅售价普遍超过3万/平大关。本次项目开盘均价2.55万/平,该价格对比一期来看看,价格贵了1000左右,不过产品户型为一梯一户,较此前有所升级。

     

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    对比目前南二环周边新盘,中骏世界城纯商3.1万/平、融侨则徐道壹号纯商3.2万/平、滨海首府3万/平、云樾东升纯商3.1万/平、融信海纳新潮B区纯商精装2.8W、融创福州府纯商地块2.7W、融侨星誉纯商未开盘宣称2.55W。

    总体对比来说,楼盘的均价肯定是区域相对低,但是楼盘自身的硬伤也不少:比如土地剩余年限短、周边棚户区多等,购房者可多方比较。

     

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    建总领筑

    楼盘均价:25648元/㎡

    最新开盘:2021年8月7日建总领筑7#共56套住宅开盘,均价25234元/㎡

    楼盘位置:仓山-福州仓山区白湖亭高坂路9号

    主力户型:四室(133m²) 三室(107m²) 三室(110m²) 查看更多户型>

    建总领筑
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