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建总领筑在售
城熟区域交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州仓山区白湖亭高坂路9号 |
| 售楼地址 | 福州仓山区连江南路建总大厦 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10777 |
| 楼盘价格 | 25000元/㎡ |
| 开盘时间 | 2022年4月30日建总领筑13#125套住宅开盘，成交均价24817元/㎡ |
| 入住时间 | 2022年4月30日 |
| 开发商 | 福州市城乡建总集团有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 二期（建面约）107-133㎡ |
| 建筑面积 | 85404.85平方米 |
| 占地面积 | 42833㎡ |
| 总户数 | 814户 |
| 项目特色 | 新亚洲低密纯住优品 |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 福州市榕桥物业管理有限公司 |
| 物业费 | 2.8元/㎡ |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 社区医院、休闲平台，阅读空间，童趣天地，儿童乐园，还有羽毛球场园、超高绿化、470m长的跑道空间 |
|---|---|
| 教育 | 小金星双语幼儿园，高湖小学、仓山实验小学、福州四十中、外国语学校等 |
| 交通状况 | 双公交枢纽（1.白湖亭公交总站2. 华威新能源公交站）地铁1号线，地铁二号线，地铁红利先机 |
| 公园设施 | 南江滨公园、花海公园、高盖山公园等 |
| 医疗 | 市二医院 |
| 生活配套 | 周边商业：则徐万达广场（在建中）、沃尔玛购物广场、海通广场、世纪金源购物中心、麦德龙超市等； |
项目介绍
建总领筑秉承国企精工匠艺，用心筑造舒适美居。项目坐落于仓山老城区，占位江南CBD发展热土，紧邻二环线，咫尺地铁一号线白湖亭站，畅享通达；毗邻则徐万达（在建）、沃尔玛购物广场、麦德龙、海通广场、世纪金源等五大商圈，繁华在握；8万方新亚洲传仕府邸，一梯一户的高品质纯住宅社区，舒适性与私密度兼得，让出入更从容。
