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    金辉观澜云著在售

    城熟区域交通便利

    400-060-2588转10797

    备案价打95折!仓山江南CBD一纯新盘开盘劲销3.3亿!

    来源:蓝房网整理 2020-08-25 16:00:45 我要评论
    [导读]8月22日,位于仓山区江南CBD板块的新盘——金辉观澜云著迎来首次开盘,根据金辉官方数据显示,此次首开告捷,共计销售3.3亿元。

    8月22日,位于仓山区江南CBD板块的新盘——金辉观澜云著迎来首次开盘,考虑到“老八所”福州高级中学初中部、小学部刚刚入驻该片区【点击了解>>,此次开盘结果也引发不少网友关注。

     

    根据金辉官方数据显示,此次首开告捷,共计销售3.3亿元。

     

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    图为置业顾问发出的销控数据

     

    开盘情况一览

     

    2020.8.22仓山-金辉观澜云著C7#C8#开盘

     

    【推案】C7#/1-15F/3T6户/落地/90套,C8#/1-15F/3T6户/落地/90套,共计180套;

     

    【产品】65㎡/2房/60套;88㎡/2.5房/60套;100㎡/3房/60套;共180套;

     

    【价格】毛坯备案价26500元/㎡,折后均价25225元/㎡;

     

    【优惠】1.开盘当天备案价优惠500元/平米;2.开盘优惠98折;3.三天内交齐首付99折;

     

    【去化】截止开盘当天13点30分,去化100套,去化率约56%(以实际为准);

     

    【蓄客】6月6日售楼部开放,同时启动认筹,定存2万,累计认筹239组;

     

    【去化分析】1、蓄客时间长,蓄客量充足;2、本次开盘优惠力度较大,折后均价较低,客户接受度高;3、项目位于江南CBD片区,存中远期规划利好;4、推售楼栋为纯商品房楼栋,客户抗性相对较低。

     

     

     
     
     
    项目详情
     
     

     

    金辉观澜云著,位于福州市仓山区盖山镇花海公园附近南社一路(东部办公区南侧) 是金辉集团旗下中高端改善产品【云著系】首进福州之作。

     

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    (△金辉观澜云著效果图)

     

    项目位于二环内5730亩江南CBD核心区域,东部办公区南侧,临近地铁4号线江边村站,咫尺福州花海公园、南江滨公园,于闽江畔对望金融街商务区。同时福州高级中学小学部、初中部入驻该片区,其区位优势,蓝房君就不再赘述。

     

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    (△金辉观澜云著-周边配套)

     

    在社区的打造上,金辉观澜云著规划有适合全龄化居住的多功能、健康生态共享社区。融合商业街区、SOHO、品质住宅等多种业态于一体。主力产品面积段为65-125㎡。

     

    周边在售/待售楼盘有中庚东金、禹洲融信·CONE玺湾、建总领筑、凯佳·江南里、世茂云境、旭辉江南赋等,均价约2.3-2.8万/㎡,

     

     

     

       
       
       
      地块回顾
       

       

      2019年9月20日,金辉集团以19.52亿元竞得宗地2019-50号江南CBD片区地块四,楼面价11298元/㎡,溢价率33.1%。

       

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      宗地2019-50号是仓山区江边洲路以南的江南CBD片区地块四,出让面积合95.28亩),用途住宅、商业,容积率上限2.72(商业面积20000-21000㎡),限高56米。该宗地须建设可建住宅70%的安置型商品房,按15430元/㎡均价销售给指定对象

       

       

       

       

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      金辉观澜云著

      楼盘均价:25448元/㎡

      最新开盘:2020年9月26日,加推A1#A9#128套住宅房源,均价25448元/㎡

      楼盘位置:仓山-福州市仓山区盖山镇花海公园附近南社一路(东部办公区南

      主力户型:四室(125m²) 三室(100m²) 三室(89m²) 二室(65m²) 查看更多户型>

      金辉观澜云著
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