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融侨蓝城·桃花源未售
不限购康养小镇
基本信息
| 地区/商圈 | 永泰 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州南葛岭旅游度假区（溪西村学院路166号） |
| 售楼地址 | 市区生活美学馆：福州仓山融侨接待会馆 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10809 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | 预计将于2020年11月开盘 |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 蓝城融樱投资发展（永泰）有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 79-280㎡纯中式合院 |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | 425亩 |
| 总户数 | 824户 |
| 项目特色 | 依托镇长生活服务体系与全龄高端康养服务体系，构建9大维度300余项康养服务内容，打造福州全龄高端康养小镇。 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 别墅 |
|---|---|
容积率  |
0.6
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 融侨物业 |
| 物业费 | 待定 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
融侨蓝城·桃花源是由融侨、蓝城及樱花泉合力打造，择址福州后花园永泰葛岭，以《桃花源记》为规划创作蓝本，以约0.6的综合容积率，勾画450亩桃源生活意境。规划涵盖79-280㎡纯中式合院，颐养公寓、小镇中心、星级酒店等多元业态，并依托镇长生活服务体系与全龄高端康养服务体系，构建9大维度300余项康养服务内容，打造福州全龄高端康养小镇。小镇实景样板已开放，敬邀预约品鉴。
