金山这个楼盘—创6.8亿销售佳绩揭秘热销价值！

2020-11-18 15:33:13 我要评论

[导读]犹如冬天的一把火！金山这个楼盘—创6.8亿销售佳绩揭秘热销价值！

“金九银十”已收官，数据显示，10月福州新房成交量结束了三连涨，相比去年17盘扎堆开盘的盛况，今年福州新房市场略显冷清，仿佛寒冬提前到来。为了走出一波翘尾行情，很多房企以价换量，但是，我们也发现市场分化明显，有些产品去化不足三四成，有的却可以秒光。

如此房地产市场形势下，金山板块一楼盘近日首开竟出现众人抢购场面，火爆之势犹如冬天里的一把火！作为金山板块目前备受关注的楼盘代表，大名城紫金九號从拿地起就自带“光环”，是目前市面上较为少见的集地段、纯商品房于一体的楼盘。

△大名城紫金九號开盘首日现场人气图

据了解，大名城紫金九號开盘首日，便以劲销6.8亿的成绩让不少购房者目光聚焦。高于板块均价为何却如此受市场追捧？在每位置业人士心中，选择的理由或许不尽相同，但是总有众多相同的价值取向，才能成就大名城紫金九號的热销之路。

△大名城紫金九號开盘首日现场人气图

福州难得纯商品房

价值孤品地位毋庸置疑

如今，80后、90后成为房地产的主要消费人群，房地产的内涵与外延正在发生变化。购房者内心深处的选择偏好、生活偏好的巨大差异将最终兑现在商业社会的产品、服务的变革。

△大名城紫金九號实景图

毫无疑问，与安置型商品房相比，纯商品房住区显然更顺应现在及将来人们对于“好房”的内心偏好。首先它更易于开发商在品质规划上的整体把握，对于居住品质的追求更是精益求精；其次它更适合市场高净值客户、高素质的人群，志同道合的圈层更能提升社区的品质；最后它更重视社区管理，在社区景观上也更为出色。

然而，现在想买到这样的房子难度越来越大。

从2020年福州土拍情况来看，目前福州纯商品房地块属于绝对的稀缺。并且今年福州继续推进旧改计划，启动建设安商房住宅2万套，可以预见，未来纯商房将“卖一套少一套”。随着安商房大量交房入住，纯商区纯粹居住氛围的优势将愈发明显，一手纯商品价值终将回归。

△大名城紫金九號效果图

正因为如此，大名城紫金九號以其难得的“纯商品房”特性，在短时间内吸引市场的注意，从性价比方面考虑，更是高于周边其他安商房混居社区。

并且，大名城紫金九號为名城地产时隔十余年重回福州城芯的扛鼎之作，中国地产百强实力打造，在福州楼市还处于恢复阶段逆势而上，不仅为区域倾注活力与信心，也再次向外界证明了“所到之处，必然畅销”的紫金效应。

△大名城紫金九號效果图

全城热捧黄金地块

核心位置为价值加码

地段决定价值，这是亘古不变的真理。

十余年前，进击的金山，被视作福州板块蝶变的“第一代网红”，房价早已经翻了不止十倍，近几年，仓山新房、二手房所占市场份额位居高位，金山作为仓山楼市的重镇，自然功不可没。大名城紫金九號便择址金山政商双核中心，雄踞此价值高地，全维度繁华配套步行即享。

△大名城紫金九號区位图

从地理位置来看，大名城紫金九號位于金山绿轴核心生活区的中心地段。交通方面，坐拥2号线及5号线（在建）双地铁、三环、洪湾路、闽江大道等立体交通网络，23条公交线路辐射全城，便捷出行不再话下；商业方面，项目东南紧邻仓山最繁华商业圈—万达爱琴海商圈，华润万象里、新华都、万宝商圈等五大商圈遍布项目周边，便捷生活触手可及；教育方面，项目周围有金山小学、金山中学、福州四中桔园洲中学等12所知名学府环伺；医疗方面，步行可达省立医院南院，东南眼科医院、福州市妇幼保健分院（规划）；生态方面，滨江岸线风光旖旎，南江滨公园、金山公园、乌龙江湿地公园等四大生态公园列阵相迎。