• 手机上蓝房手机上蓝房
  • 福州
    切换城市

    福州房产网 > 福州楼盘 > 仓山楼盘 > 龙湖景粼天著

    扫一扫「龙湖景粼天著」二维码

    龙湖景粼天著在售

    低密社区河景房小高层双地铁口

    400-060-2588转10863

    2021全球聚焦福州,而福州看这里

    来源:蓝房网 2021-01-06 16:57:06 我要评论
    [导读]三江口兑现元年

          在万众期待中,2021来了。

    2021年,福州有哪些大事件,即将发生?

    福州实行零门槛落户、世界遗产大会、地铁6号一期工程即将完工、地铁5号线一期即将通车,福建高考首次实行“3+1+2”;一大波公建设施竣工投用:洪塘大桥通车、道青洲大桥通车、旗山湖完工、清华附中福州学校竣工……

    这里面分量最重的,当属这场福州承办的世界级活动——第44届世界遗产大会。

     

     

    NO.1 | 壹

     

    受全球疫情影响,世界遗产委员会决定将在我国福州举行第44届世界遗产大会延期至2021年6月/7月。

     

    点击查看大图

    △第43届世界遗产大会现场介绍下一届大会举办地中国福州

     

    承办世界遗产大会对于福州的确意义重大。这场国际性重要会议,将再次成为福州面向世界的窗口,将向全世界展现历史文化名城福州的风貌特色、城市美景和历史文化底蕴,同时提升福州城市国际知名度和影响力

     

    也是难得的契机,福州借助承办世遗之机,将持续推进15个特色历史文化街区保护工作,突出历史风貌整体保护,让福州古厝焕发新的生机。

     

    承办世界遗产大会,将进一步改善福州城市环境,强化城市个性,取得集中力量办大事的经验,从各方面推动福州加快发展。

     

    点击查看大图

    △第43届世界遗产大会现场介绍下一届大会举办地中国福州

     

    为了这场大会福州做了哪些准备?

     

    2019年11月,福州举行了第44届世界遗产大会筹备暨五大提升工程推进会,将开展新一轮城市品质全面提升,确定将推进全市30个核心区域共有2157个项目。

     

    2020年3月福州市正开展新一轮古厝保护提升,策划生成古厝保护提升项目共91项211个,其中已有122个项目完工。近期已完成包括鳌峰坊、昙石山等在内的福州15个特色文化街区开街。

     

    而在“世遗”节点下,福州一定要聚焦这里——三江口。

     

    根据2019年公布的三江口的详细规划显示,三江口片区定位确定为,以承办国际国内重要会议、重大活动为目标,重点打造文化与生态,强调生态宜居、商务金融、文化创意、滨水游乐等多元复合功能,将建设成为美丽福州的示范区

     

    点击查看大图

    △福州新区三江口片区规划示意

     

     

    这也意味着三江口作为[福州城市名片],正在集合全市之力加紧建设,为这场国际级大会做好准备。

     

     

     

    从权威媒体报道获悉,2020年三江口片区共有100个重点项目,建设总投资约1019亿元,年度计划完成投资104亿元。

     

    点击查看大图

    △福州新区三江口片区规划示意

     

    同时2020年片区计划完成征迁项目14个,涉及征地面积约4140亩。截至2020年8月底,已完成10个项目,共计交地2893亩。

     

    景观方面,三江口是福州城区中公园最多的地方,包括清凉山公园、南江滨公园、梁厝河公园、马杭洲河公园等7大公园环伺。

     

     

    点击查看大图
     

    点击查看大图

    △马杭洲河公园示意

     

    南江滨东大道是主城区连接三江口片区的一条交通要道,也是海峡国际会展中心、海峡文化艺术中心的重要景观通道。

     

    目前,南江滨东大道(魁浦大桥至海峡文化艺术中心段)绿化景观带整体提升工程正在加快推进,将打造12公里最美环江景观带和活力秀道,预计于2021年上半年整体亮相。

     

    根据规划目标,自会展中心沿江滨东大道南下,将形成大气、自然、活动文化的滨水生态空间,和会展中心、艺术中心、梁厝村等共同形成福州城市的迎宾景观带,是重要的城市窗口和名片。

     

    点击查看大图

    △福州梁厝景观

    梁厝特色历史文化街区紧邻海峡文化艺术中心, 目前一期已开街,有着“三江口第一村”、“福州艺术门户”、“都市最美村落”之称的梁厝,古道街巷、古建院落、花田景观充分还原耕读文化历史原貌,修复改造后成为福州文化新地标之一

     

    梁厝特色历史文化街区结合保存下来的农田、池塘、燕山等景观挖掘历史文化底蕴。正全力打造古祠澄波、村田映画、榕荫溪韵、奎星揽胜旧圩新市、甘井巷深、龙瑞叠翠、梁厝古今等“梁厝新八景”。

     

    点击查看大图

     

    △福州梁厝景观

     

    英雄所见略同,近期该片区还吸引包括中交、中梁、远洋、龙湖等多家知名开发企业入驻。

     

    其中就包括由龙湖打造的,福州龙湖首个景粼系产品——龙湖景粼天著,正位于梁厝历史文化街区南侧。

     

    点击查看大图

    △龙湖景粼天著效果示意图

     

    据悉,该项目紧邻已通车的地铁1号线二期/6号线换乘站梁厝站。且是难得纯商房社区无任何安置配建,未来将打造滨水低密度精品小高层住宅社区,非常值得期待

     

    点击查看大图

     

    交通方面,三江口大桥已正式通车,可快速连通仓山、马尾两地。地铁1号线二期也已于去年12月28日试运行通车。

     

     

     

    道庆洲公铁两用大桥预计2021年6月完工,福州地铁6号线一期工程力争2021年开通初期运营,届时三江口区域是真正意义上联通仓山、马尾、长乐营前三地,福州黄金三角呼之欲出。

     

    点击查看大图

     

    可以说,“2021年,三江口才真正意义上进入兑现元年。”

     

     

    NO.2 | 贰

     

    为什么是三江口?

     

    这首先需要探讨城市发展进程。一些大型的新型城市要发展,一定要优先发展新区域。老城区不足承载城市发展的野心,政府必然会选择一个新城区来大力发展、探索城市新兴业态,打造城市新型城市中心。

     

    点击查看大图

     

    比如深圳那样量级的国际大都会,近10年来新开发的区域,如南山、宝中、龙华、大空港、大运、龙中、坪山等,房价涨幅相对于老城区福田、罗湖都要来的高得多

     

    而对于福州而言,无论是滨海新城还是三江口,都有足够的留白地段,供给城市拓张并承载好的规划。所以,城市的中心,并非一成不变的。

     

    其次,城市向东,将城市骨架拉大之后,三江口的地理优势和战略意义重大。三江口片区规划总面积约12平方公里,是疏解老城、承接老城和滨海新城的重要区域,也是建设有福之州、打造幸福之城的重要增长极

     

    点击查看大图

     

    早在福州新区大规划中有明确指出(福州新区总体规划2015-2030)新区核心区,包括三江口、闽江口和长乐滨海新城,是福州中心城区“东进南下、沿江向海”空间发展战略的重要拓展空间

     

    所以,大福州发展的宏伟蓝途征程上,三江口崛起可以说是势在必行。

     

    除此之外,三江口独特的地理优势还在于马江、乌龙江、闽江交汇口汇聚于此,大片水域的辽阔江景以及三江对岸的自然风光。根据福州城市规划,将沿江打造具有特色的城市天际线,未来三江口打造成福州的陆家嘴。

     

     

    NO.3 | 叁

     

    综上所述,如今的三江口是如同一片的工地,而它的未来已被清晰的描绘,并在逐步兑现。包括不久前,福州刚刚开放零门槛落户政策,其中提及的[私有租赁房可落户]的内容亦是对片区的政策倾斜,足见政府建设三江口的决心。

     

    点击查看大图

     

    就在2021年这个节点之上,是三江口[最好的时候],它的潜力和未来可见,但普遍认知还未达成。可以说,在福州过去5年看东二环,未来5年更应该聚焦三江口。

     

    楼市的马太效应不可逆转。未来3年福州人可能不缺房子,但依然缺好房子。想要购置的房产跑赢大市的话,一定要跟着政府的规划走,同时关注政府的实际动作,如果你即将在福州置业的话,记得一定要到关注三江口。

     

    点击查看大图

    end

    (本文为特约推广,仅供参考)

     

     

    团购报名

    1. 免费看房专车

    2. 购房优惠 会员独享

    3. 一站式购房专业指导

    蓝房网手机端
    返回蓝房网首页

    龙湖景粼天著

    楼盘均价:22500元/㎡带精装

    最新开盘:3月20日,龙湖景粼天著首次开盘,推出23#、26#、27#共计184套,精装备案价25616元/㎡,折后均价22500元/㎡,产品面积段为89-115㎡

    楼盘位置:仓山-仓山区海峡文化艺术中心旁 地铁梁厝站南侧200米

    主力户型:暂无

    龙湖景粼天著
    • 购房优惠:
    • 建面约89-136㎡精装滨水小高层,已于3月20日首次开盘

    温馨提示:蓝房独家返现将以手机号作为唯一认证标示。