奥园·岚都壹号未售
竹屿湖大平层交通便利奢华户型
基本信息
地区/商圈 | 平潭 |
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楼盘地址 | 平潭综合实验区竹屿湖中路与和平大道交汇处 |
售楼地址 | 平潭综合实验区竹屿湖中路与和平大道交汇处 |
咨询热线 | 400-060-2588转10753 |
楼盘价格 | 16800元/㎡ |
开盘时间 | |
入住时间 | 待定 |
开发商 | 名业发展(福建有限公司) |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 |
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户型说明 | A户型约188㎡四房两厅三卫; B户型约168㎡四房两厅三卫 |
建筑面积 | 115825.07㎡ |
占地面积 | 27449㎡ |
总户数 | 328户 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层、小高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 ![]() |
3.2
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绿化率 ![]() |
35%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 奥园物业 |
物业费 | 2.15元/㎡·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 科技奢宅:通过车牌识别系统、人脸识别系统、智能门禁系统、电子刷卡进入、电子围栏,24小时无线电子巡更等智能化社区营造,确保社区的安全性,为您提供无忧的生活环境 |
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教育 | 项目所处岚城板块享有平潭较好的三所学校:平潭一中(新校区)、岚城新区小学和岚城中心幼儿园。同事项目北侧仅一墙之隔有正在建设中的滨湖小学。 |
交通状况 | 竹屿湖中路和和平大道的交汇处,交通四通八达,到老城区只有3分钟车程。只需5分钟即可到达项目北面的高铁中心站,前往福州仅需半小时。项目不远处还有平潭汽车站也即将投入使用。 |
公园设施 | 竹屿湖公园、东西末端湿地公园、白鹭湿地公园 |
医疗 | 完善的医疗配套,为全家人健康保驾护航 |
生活配套 | 吾悦广场(规划中)、太古城(在建)、南北街、老城区商圈、管委会大楼 |
项目介绍
奥园·岚都壹号,是中国奥园集团启幕平潭世界湖居的豪宅力作,拥有6大优质价值:
1.地段优越:项目地处平潭岚城核芯板块,毗邻中央商务区,位于岚城与潭城交汇处,畅享新城规划,收口老城繁华
2.产品超前:竹屿湖头排,一线排布,纯大平层社区;户户看湖,家家有景。建筑面积约168-188平米天空之境等你品鉴。
3.配套齐全:接驳黄金干道,竹屿湖中路、和平大道畅连全城;一站式便捷购物,与平潭最大商业综合体“太古城”仅一溪之隔;扼守岚城学脉,规划中的滨湖小学紧邻北侧,步行可至。
4.优质景观:南侧为平潭最大的6196亩竹屿湖公园,东侧为东西末端公园,北侧为规划中的白鹭湿地公园,三公园环绕,尊享健康生活
5.科技奢宅:通过车牌识别系统、人脸识别系统、智能门禁系统、电子刷卡进入、电子围栏,24小时无线电子巡更等智能化社区营造,确保社区的安全性,为您提供无忧的生活环境
6.奥园物业:具备国家物业服务一级资质,服务全球近200个项目,全国客户满意度领先排名前十名,2019年3月位列中国百强物业排名前10,24小时提供私家专属服务。
奥园翡翠岚都择址平潭岚城城芯板块,近享6196亩竹屿湖,三公园环绕,怡人景观,自然在握;项目接驳黄金干道,将构建起以平岚一路,平岚二路、麒麟路、龙凤路和竹屿湖东路为框架,毗邻城市中轴商务区,为平潭美好人居生活而来。奥园地产具有国家一级开发资质,以高品质翡翠产品系礼献平潭,奥园物业在中国物业服务企业排名TOP10,20多年奥园地产依然坚持“构筑健康生活”品牌理念,匠心服务,打造平潭高端住宅人居服务新标杆。