手机上蓝房
日前，仓山城南帝封江片区又一新盘案名出炉，定为——“时代江来”。该项目临近地铁5号线当埔路站（盖山竹榄站），由旭辉、融信两家实力闽系房企强强联手开发。
据了解，这也是旭辉近年重返福州后布局的第6子，此前五个项目分别是公元大观、江山雲出、江南赋、榕宸天著、都会里。值得注意的是，福州帝封江项目也是继合肥旭辉中梁·时代江来后的旭辉第二座时代江来产品，同样为合作开发项目。
合肥旭辉中梁·时代江来效果图
关于案名时代江来的诠释，旭辉给出的理由如下↓↓
时代——福州的2021，注定荡气回肠“十四五、“强省会”、“强门户”、“国家中心城市”....。当福州接过时代接力棒，时代之下我们，也蕴藏了更多的可能。
江来——项目以千亿板块帝封江为核心，启卷“五区五县二市”的繁华万象，以前瞻的城市更新战略视野，以更年轻的选择，时代的将来，循江而来。
2021福州的时代即将到来，时代之下，你我皆为黑马，旭辉融信·时代江来能否成为福州2021年楼市的黑马之作，敬请关注。
仓山帝封江宅地8.85亿元拍出
需配建80%安商房
2020年6月24日，仅仅两轮举牌，融信（福州）置业有限公司以8.85亿元竞得宗地2020-29号帝封江出让地块五，溢价率1%，平均楼面地价7932元/㎡。
同年8月5日，该地块取得建设用地规划许可证，建设单位为福州融兴蓝房地产开发有限公司（蓝光、融信、旭辉三家房企注资）。随后曝出蓝光退出，由旭辉、融信两家共同开发。
项目区位简析
紧邻地铁5号线站点
项目位于仓山区南三环路北侧。地块面积50718㎡（合76.08亩），为住宅、商业用地。容积率上限2.2（商业面积不低于3000㎡，不超过4000㎡），限高50米（需满足义序机场限高要求）。地块安置型商品房建设比例为80%，销售均价14000元/㎡。
项目位于仓山城南义序板块，临近三环快速及地铁5号线当埔路站（在建），南侧帝封江片区是福州市重点打造的集自然景观、人文、高档居住、配套服务为一体的综合性区域。片区现有茉莉花公园，在建或规划有宽厚坊商业街、地铁TOD商业商务综合体、体育活动中心、社会福利院及中小学等。
不过目前帝封江及义序板块尚处于开发初期，片区内路网尚未成熟，项目北侧义序片区受机场因素影响，开发需视周边旧改征收进展。
目前帝封江、螺洲板块在售楼盘有世茂帝封江（均价23500元/㎡）、首开螺洲温泉小镇|国仕府（均价约2.5万/㎡）、泰禾福州院子（别墅）、禹洲满江墅（别墅）等项目，待入市项目为首开融创·榕耀之城、恒大滨江左岸。
