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福晟钱隆天下售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 台江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州市五一南路28号（联信好又多斜对面） |
| 售楼地址 | 五一南路28号 |
| 咨询热线 | 88882988 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2006年12月30日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建福晟集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层、小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
3.2
|
| 绿化率 |
25%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 6支、7、8、14、14支、19支、29、36、37、39、51、52、801、809、812、两院专线、学区专线、908、942、950、951、959、967、973路等）、长途汽车南站及机场 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 教育配套概况： 5000平米私有的跌水主题皇家园林①划片小学②划片中学：八中、十五中 周边日常生活配套概况（医疗、购物、娱乐休闲）： 好又多、沃尔玛、大利嘉、市一医院 |
项目介绍
福晟钱隆天下坐落于福州市中心路段——五一南路（联信好又多斜对面），占领城市中央近16亩的稀缺之宝地，此次即将推出的2#楼王是目前福州市中心罕见的纯板楼大户型，打造都市稀缺的148-178M2全观景南卧纯板状潮流名邸，一户一梯，三房全南，南北楼间50米的奢华栋距，一览5000平米私有的跌水主题皇家园林，邀您体验一种英式慢生活的尊崇，感受一种雍容的生活方式，更带您征服众人眼光的艳慕，可说是五一南绝不再版的尊贵住宅典范。
① 总层数：小高层11F、高层23F、商业2F
② 商业层次分布：1#、2#、3#楼一层商业
③ 住宅层次分布：1#、2#、3#楼二层以上
④ 电梯情况（有或无、客梯货梯数量及位置）：一户一梯
商铺简介：五一路20—60M2旺角街铺。200米英伦风情商业街，高尚物业管理定位。
周边日常生活配套概况：好又多、沃尔玛、大利嘉、市一医院
