碧水琴湾售罄
碧水琴湾
基本信息
地区/商圈 | 闽侯 |
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楼盘地址 | 闽侯区洪塘大桥北侧乌龙江畔 |
售楼地址 | 闽侯区洪塘大桥北侧乌龙江畔 |
咨询热线 | 400-0591-448转10106 |
楼盘价格 | 180万元/套 |
开盘时间 | 2006年04月06日 |
入住时间 | |
开发商 | 福州迎鑫房地产公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 2006候房许字第017号 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | 116000平方米 |
占地面积 | |
总户数 | 112 |
项目特色 | 特色别墅,宜居生态地产,花园洋房 |
建筑类别 | 高层、小高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
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容积率 ![]() |
1.1
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绿化率 ![]() |
40%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 迎鑫物业 |
物业费 | 1.50元/平方米·月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 学区专线、39、43、723、606、942等 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 位于福州洪塘大桥和乌龙江间,毗邻大学城、实验小学、福州一中。 |
项目介绍
碧水琴湾位于烟波浩渺的乌龙江畔,拥有得天独厚的2000米一线江景。该项目社区内更规划有近百米水景,让居住环境充满了自然的阳光、空气、美景。
碧水琴湾总占地158亩,规划沿江豪华独栋、联排别墅、小高层等多元化产品形态组成的现代水生态养生别墅社区。社区内有双会所、大型奥林匹克体育馆、室内羽毛球场、乒乓球馆、标准泳道室内泳池、健身俱乐部、露天网球场等配套设施,充分做到将健康、养生融入生活的每一个细节。
我追随微风吹拂的方向
沿着一条江岸的路,迎来了碧波万倾的乌龙江……
岸,牵引着归家的方向。
昔日灵秀之地,如今已悄然变为尊之家。
江岸现代风格的顶级豪宅,掩映于层峦叠之中,只为宏商大儒,名企巨贾度身定制。开发商殚精竭虑,毕多年之功于一期,托起这片天成之作,
并且给了她一个美仑美奂的名字——碧水琴湾。
碧水琴湾,上风上水——山是远山,水是近水。她不同于一般楼盘所标榜的亲水之居只是拥有可望而不可及的睡眠,这里是真正的逐水而居。
2000米一线临江,演绎璀璨江岸风情。
我欣赏自然之容——帘花香·三面水光·四周树影·百年经典
碧水琴湾——水生态养生别墅,罕有2000米一线临江。浩淼乌龙江水阻断了所有的喧嚣与压力。养生园林流水淙淙、亭台楼榭、绿树繁花……阳光、碧水、白鹭、沙洲,所有都市喧嚣中日渐稀缺的自然元素在这里悉数再现。这里有咖啡、有艺术、有浪漫的水岸风情,惟独没有俗世的纷扰;这里是一个真正还原生活本质的家,从容优雅、宁静致远……
无论季节变换,园中常绿植物菁菁依然,漫步花间小径,有暗香盈袖,让你不由地停下脚步,想要细细品味。一切,如此从容淡定,仿佛身在桃源一隅。
有韵律感的建筑立面就象一首音乐
现代、简约的养生别墅静静停靠在江岸,与自然共融着,保留着一份朴素的幽雅。
建筑总体风格赋予理性主义的成熟,依托空间的变化、色彩的处理、尺度的把握,建立建筑的人性光辉、整体建筑无繁复修饰,清新大方,如亭亭出水芙蓉。
在室内空间的设计上,考虑到阳光对心情和健康的微妙影响,以及整体的居住品质,碧水琴湾做到了大面宽、短进深,保证了阳光和清新空气在室内自由穿行、精妙的内庭院,丰富的地下室、大面积观景露台、专属私家车库……科学合理、细致入微的空间规划,毫不张扬地彰显着主人的尊贵身份。
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