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茶亭8号售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 台江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 南门兜（福州地税局对面） |
| 售楼地址 | 南门兜（福州地税局对面） |
| 咨询热线 | 22556688 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2007年11月19日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建福商晨恩房地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20072641 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 | 暂无资料 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 1、803、803支、906、937（南门站下）；2、8、11、16、26、702、725、941（于山站下） |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 西营里菜市场、西营里茶叶市场、融冠超市等；省科技馆、越洋图书城、延安中学；协和医院、医大附属第一医院、省妇幼保健院、儿童医院等；香格里拉大酒店、福州大饭店、全聚德饭店、德克士、斗牛士西餐厅、上岛咖啡等；招商银行、中国银行、建设银行等。 购物场所西营里菜市场、西营里茶叶市场、融冠超市等文化教育省科技馆、越洋图书城、延安中学医疗卫生协和医院、医大附属第一医院、省妇幼保健院、儿童医院等酒店餐饮香格里拉大酒店、福州大饭店、全聚德饭店、德克士、斗牛士西餐厅、上岛咖啡等银行招商银行、中国银行、建设银行等 |
项目介绍
茶亭8号，占据福州最繁华的中心街区——茶亭街中心地段，总规划面积20423.7平米，住宅面积11406.83平米，商业面积4967.02平米，1-4层商业，5-16层为住宅，商业与住宅相辅相承，营造一个繁华于外，生活于内的私密又开扬的空间。16层高层建筑融汇现代与古典，中空玻璃外立面，彰显时尚现代气息，古典灰瓦白墙装饰构架，于现代中不失茶亭传统的古朴韵味，2007年，茶亭8号以卓越的品质，精益求精的态度向福州宣示茶亭街的繁华复兴。
茶亭8号，地处八一七路咽喉——茶亭街，八一七路与斗西路交汇处，5分钟连接五大商圈。
茶亭8号，连接众多路段的交通枢纽，围绕茶亭街道路两旁，大约有5条出入口，由北向南依次是斗西路（通往西营里市场）、斗东路（通往福州大饭店）、茶中路（通往医大附一医院）、群众路以及交通路，成熟完善的生活配套，让业主无后顾之忧。
