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大唐世家动力火车售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 仓山区城门镇福厦路324国道与螺城路交叉口 |
| 售楼地址 | 仓山区城门镇福厦路324国道与螺城路交叉口 |
| 咨询热线 | 83400888 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2005年08月06日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建大唐房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | (2005)榕房许字第2101号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
1.5
|
| 绿化率 |
30.5%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 | 1.2 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 803路、30路、31路、943路、970路、万福专线 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 小区规划有2000㎡的幼儿园，700米水系、樱花广场的全省最大的鞋帽物流中心计划驻扎、在2010年前打造八大物流园中的福厦物流园区、福州火车南站即将崛起新黄金繁华商圈、城门小学、城门中学、康桥幼儿园、福州外语外贸学院等环伺四周 |
项目介绍
地段优势：
1.打破瓶颈——白湖亭收费站现已全面拆除
2.引领便捷——三环路08年建成通车
3.决战速度——城市轻轨即将贯通南北
4.突破发展——两大车站落址城南
*城南交通枢纽中心——新汽车南站
*计划09年建成的福厦高速铁路的重要组成部分——福州火车南站
5.拓宽视野——国道福峡路下半年拓宽
6.全城提速——福州绕城高速年底动工
安防系统
1.数字电视监控系统——敏感的视觉监控
2.周边防越报警系统——及时的警铃警报
3.保安电子巡更系统——有效的人工巡逻
4.楼宇可视对讲系统——视听结合的考证
5.社区有一卡通系统——极具便利的“通行证”
6.地下车库 人车分流——宁静祥和的环境
为社区居民量身定做的多题材讲座，凝聚社区生命力
建材：中空双层玻璃窗环保隔音，给业主一个宁静的私人空间
